Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rottweil (Kreis) » Sulz a. N.
3-Zimmer-Wohnung mit Küche in Sulz a. N., ideal für Pendler, zentral und naturverbunden
Küche und Essbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Herr Klassen| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9406294 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 890 € |
| Nebenkosten | 105 € |
| Kaution | 2.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 82 m² |
Objekt Adresse
Paul-Schmid-Weg 4
72172 Sulz a. N.
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2015 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 67 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in Sulz am Neckar. Dank des hauseigenen Aufzugs erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem und barrierefrei.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, an den sich die moderne Einbauküche nahtlos anschließt – ideal für gemeinsame Abende mit Familie oder Freunden. Die hochwertige Küche wird gegen eine monatliche Nutzungsgebühr von 68 € zur Verfügung gestellt, sodass Sie sich um keine hohen Anschaffungskosten kümmern müssen.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Ost-Balkon, auf dem Sie die Morgensonne bei einem Frühstück im Freien genießen können. Das Badezimmer bietet mit einer bodenebenen Dusche zusätzlichen Komfort sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, an den sich die moderne Einbauküche nahtlos anschließt – ideal für gemeinsame Abende mit Familie oder Freunden. Die hochwertige Küche wird gegen eine monatliche Nutzungsgebühr von 68 € zur Verfügung gestellt, sodass Sie sich um keine hohen Anschaffungskosten kümmern müssen.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Ost-Balkon, auf dem Sie die Morgensonne bei einem Frühstück im Freien genießen können. Das Badezimmer bietet mit einer bodenebenen Dusche zusätzlichen Komfort sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnfläche: 3 helle Zimmer mit durchdachtem Grundriss.
Einbauküche: Moderne EBK (offen gestaltet) für zzgl. 68 €/Monat.
Barrierefreiheit: Aufzug im Haus und bodenebene Dusche.
Außenbereich: Schöner Balkon mit Ost-Ausrichtung.
Stellplatz: Eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür.
Stauraum: Privater Kellerraum im Untergeschoss.
Bemerkungen:
Wohnfläche: 3 helle Zimmer mit durchdachtem Grundriss.
Einbauküche: Moderne EBK (offen gestaltet) für zzgl. 68 €/Monat.
Barrierefreiheit: Aufzug im Haus und bodenebene Dusche.
Außenbereich: Schöner Balkon mit Ost-Ausrichtung.
Stellplatz: Eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür.
Stauraum: Privater Kellerraum im Untergeschoss.
Lage des Objektes
Sie wohnen in einer der besten Lagen von Sulz:
Bahnhof & ÖPNV: In ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Die Autobahn ist nur 4 Autominuten entfernt, ideal für Pendler.
Natur pur: Nur wenige Schritte zum Neckarufer und den umliegenden Wanderwegen.
Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bahnhof & ÖPNV: In ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Die Autobahn ist nur 4 Autominuten entfernt, ideal für Pendler.
Natur pur: Nur wenige Schritte zum Neckarufer und den umliegenden Wanderwegen.
Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
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