Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Sofort bezugsfrei und provisionsfrei - Charmante Altbauwohnung mit alten Dielen in Steglitz
Zimmer 1
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Frithjof Haußwald| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9406184 |
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 271 € |
Flächen
| Wohnfläche | 57,49 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Külzer Straße 2
12169 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1905 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 98 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In der Külzer Straße 2 steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,49 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere einer Altbauwohnung schätzen. Auch eine Vermietung als WG für Kapitalanleger ist hier optimal umsetzbar!
Ausstattung & Highlights:
- Klassischer Altbaucharme: In allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur sind die originalen Dielenböden erhalten und verleihen der Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre.
- Hohe Decken: Typisch für den Altbau, schaffen sie ein großzügiges Raumgefühl und viel Licht.
- Praktische Aufteilung: Zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Fenster und Badewanne.
- Helles Badezimmer: Tageslicht, angenehme Größe und eine Badewanne für entspannte Stunden.
- Zusätzlicher Stauraum: Ein geräumiger Keller gehört zur Wohnung.
Ausstattung & Highlights:
- Klassischer Altbaucharme: In allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur sind die originalen Dielenböden erhalten und verleihen der Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre.
- Hohe Decken: Typisch für den Altbau, schaffen sie ein großzügiges Raumgefühl und viel Licht.
- Praktische Aufteilung: Zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Fenster und Badewanne.
- Helles Badezimmer: Tageslicht, angenehme Größe und eine Badewanne für entspannte Stunden.
- Zusätzlicher Stauraum: Ein geräumiger Keller gehört zur Wohnung.
Ausstattung
Garten, Keller, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Energiekennwert C
Bemerkungen:
Energiekennwert C
Lage des Objektes
Die Külzer Straße liegt in unmittelbarer Nähe zur Schloßstraße, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants – vom kleinen Bioladen bis zum großen Einkaufszentrum. Auch für die Freizeit ist gesorgt: Kinos, Fitnessstudios und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in alle Richtungen unterwegs: Mehrere U-Bahn-Stationen (U9 und U3) sowie Buslinien bringen Sie in kürzester Zeit ins Berliner Zentrum oder in die umliegenden Kieze. Gleichzeitig wohnen Sie in einer ruhigen Seitenstraße, sodass Sie den Trubel der Schloßstraße nicht direkt vor der Haustür haben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in alle Richtungen unterwegs: Mehrere U-Bahn-Stationen (U9 und U3) sowie Buslinien bringen Sie in kürzester Zeit ins Berliner Zentrum oder in die umliegenden Kieze. Gleichzeitig wohnen Sie in einer ruhigen Seitenstraße, sodass Sie den Trubel der Schloßstraße nicht direkt vor der Haustür haben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Flur
Zimmer 2
Küche
Bad
Grundriss