Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Sigmaringen (Kreis) » Sigmaringen

Ihr individuelles Traumhaus in Sigmaringen inkl. Grundstück


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9406530

Preise

Kaufpreis 611.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 143 m²
Grundstücksfläche 1.100 m²
 

Objekt Adresse

72488 Sigmaringen

Sonstige Angaben

Baujahr 2026
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Garage/Stellplätze 1
Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Sigmaringen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und 5 Zimmern verteilt auf 2 Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der intelligenten Planung und dem durchdachten Grundriss wird jeder Raum optimal genutzt und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken, während Sie die haustechnischen Gewerke einem Fachbetrieb überlassen können. Bei dieser Ausbaustufe sind bereits die Sanitär-Grundausstattung sowie die Befeuerungsart mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe integriert, die nach KFW40 Standard arbeitet - für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Der Preis beginnt bei 344.375 EUR.

Ausstattung

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Grundriss und Ausstattungsänderungen sind möglich.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit Ihr Wunschhaus Individuell zu planen.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage des Objektes

🏰 Bauen in Sigmaringen (72488): Viel Platz für die ganze Familie im idyllischen Donautal!

Sigmaringen bietet mit seiner familienfreundlichen Umgebung den idealen Rahmen für ein großes Grundstück mit viel Platz zum Spielen und Entfalten. In unserem Angebot ist dieses großzügige Areal bereits im Preis enthalten, was Ihnen von Beginn an volle Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben garantiert. Gerne besprechen wir alle Details zur Lage sowie Ihre individuellen Wünsche in einem persönlichen Termin mit Ihnen.

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis! INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR -persönliche Architekten-Planung -individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis UNSERE BAUWEISE -mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen -hochstabile Innenwand und Konstruktion -Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K -Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K -30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk -ausschließlich handgemacht in Deutschland