Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Stendal (Kreis) » Aulosen

...mit Schmiedeatelier


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9406487

Preise

Kaufpreis 78.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 72 m²
Grundstücksfläche 1.700 m²
 
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % Mwst.
 

Objekt Adresse

39615 Aulosen

Sonstige Angaben

Baujahr 1901
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Stein, Teppich

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich hier in gepflegter, traditioneller Backsteinbauweise zu wohnen. Das Schmiedeatelier positioniert sich im gleichen Baustil im Eingangsbereich des Wohngrundstückes, weil es die Hauptaufgabe der Hauseigentümer einst war. Gemütlich rustikal empfängt uns das Wohnhaus mit Rundbogenfenster und Fensterläden. Im Inneren zeigt sich die Erdgeschossebene mit 3 Wohnräumen unterschiedlichen Zuschnittes, einem Heizungsraum sowie Tageslichtbad mit Wanne und Küche inkl. Landhausküche, die über den Ausgang zum Hofgrundstück verfügt.
Das Wohnzimmer kann zusätzlich von der Küche aus über einen Kachelofen beheizt werden.
Im Eingangsflur ist noch ein gepflegter Terrazzoboden mit farblich abgesetzter Umrandung vorhanden. Das Dachgeschoss hält ein Gästezimmer für Sommergäste vor. Die verbleibende Fläche ist offener Dachboden, der noch ausgebaut werden kann und der sich gegenwärtig ideal zum Wäsche- oder Kräutertrocknen eignet. Das Hofgrundstück ist mit einem ehemaligen Stallgebäude und einer Scheune bebaut. Kleintierhaltung ist hier herzlich willkommen. Richten Sie hier Ihren ländlichen Lebensmittelpunkt ein. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

Ausstattung

Abwasserentsorg. d. Sammelgrube, Bad mit Wanne, Betonfussboden, bezugsfrei, Brunnen, Dachboden, Einbauküche, einf.Holzböden, Garage, Garten, Isolierglasfenster, Kachelofen, Fussboden gefliest, Nebengelass, öffentl. Trinkwassernetz, PVC-Belag, Scheune, Tageslichtbad, Telefonanschluss, Terrasse, Terrazzo, Teppichboden, Wege gepflastert, Zaun, Zentralheizung (Gas), Werkstatt

Lage des Objektes

Aulosen-eine kleine Gemeinde in der Altmark an der wendländischen Grenze (Niedersachsen), am Radrundkurs Altmark, am Elbe- und dem neuen Vier-Länder-Grenzradweg. Die Natur und Umwelt ist hier in Ordnung. Es herrschen beste Bedingungen für naturverbundenes Wohnen wobei aber auf die Annehmlichkeiten einer schnellen Verbindung zu den Einkaufs-und Verwaltungszentren nach Seehausen oder Gartow in Niedersachsen nicht verzichtet werden braucht.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis lag bei der Erstellung noch nicht vor. Er ist beantragt.