Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Oldenburg (Kreis) » Wildeshausen
Obergeschosswohnung mit schönem Balkon Stadtnah
Küche
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Jürgen Cieslack| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9406755 |
Preise
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 120 € |
Flächen
| Wohnfläche | 85 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Lilienthalstraße 19
27793 Wildeshausen
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 143 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Stadtnahe Wohnung mit schönem Balkon (Lilienthalstraße 19) für Eigennutzer oder für Kapitalanleger zur Vermietung.
Direkt vom Eigentümer also ohne Maklercourtage.
Wohnung Nr. 4 (Es stehen weitere Wohnungen in dem Gebäude von mir zum Verkauf)
Gesamte Wohnungsgröße ca. 85qm
-Diele ca.8,22m²
-Kinderzimmer ca. 10,32m²
-Bad ca. 6,16m²
-Schlafzimmer ca. 15,55m²
-Wohnzimmer ca. 27,21m²
-Küche 11,32m²
-Hauswirtschaftsraum ca. 6,80m²
-Balkon 2,42
Freundliche und Helle 3 Zimmerwohnung mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum sowie Küche, Bad mit Badewanne und schönem Balkon absolut Zentrumsnah gelegen.
Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist aktuell vermietet.
Das Gebäude ist aus dem Baujahr 1992, also modern und mit gutem Energiestandart.
Da jede Wohnung Ihre eigene Gastherme Baujahr 2023 hat, zahlen Sie dementsprechend auch wirklich nur Ihren eigenen Verbrauch.
Zur Wohnung gehört ein KFZ- Stellplatz.
Direkt vom Eigentümer also ohne Maklercourtage.
Wohnung Nr. 4 (Es stehen weitere Wohnungen in dem Gebäude von mir zum Verkauf)
Gesamte Wohnungsgröße ca. 85qm
-Diele ca.8,22m²
-Kinderzimmer ca. 10,32m²
-Bad ca. 6,16m²
-Schlafzimmer ca. 15,55m²
-Wohnzimmer ca. 27,21m²
-Küche 11,32m²
-Hauswirtschaftsraum ca. 6,80m²
-Balkon 2,42
Freundliche und Helle 3 Zimmerwohnung mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum sowie Küche, Bad mit Badewanne und schönem Balkon absolut Zentrumsnah gelegen.
Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist aktuell vermietet.
Das Gebäude ist aus dem Baujahr 1992, also modern und mit gutem Energiestandart.
Da jede Wohnung Ihre eigene Gastherme Baujahr 2023 hat, zahlen Sie dementsprechend auch wirklich nur Ihren eigenen Verbrauch.
Zur Wohnung gehört ein KFZ- Stellplatz.
Ausstattung
Balkon, Einbauküche
Lage des Objektes
Die hier angebotene Wohnung zeichnet sich besonders durch kurze Wege ins Stadtzentrum (ca.4Min zu Fuß) sowie ins Grüne (ca. 2 min Am Krandel) aus.
Die Kreisstadt Wildeshausen bietet ihren ca. 20.000 Bürgern alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Discounter, Ärzte, Apotheken, alle allgemeinbildenden Schulformen, Kindertagesstätten sowie ein Krankenhaus. Natürlich gibt es auch ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot mit Freibad, diversen Wellness- und Fitnesseinrichtungen sowie zahlreichen individual- und Teamsportvereinen (Angeln, Rudern, Reiten, Bowlen, Tennis, Golf, Fußball etc.).
Sollten Sie Berufspendler sein oder doch das Fernweh heimsuchen, profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung durch zahlreiche Bundes-, Landes- und Kreisstraßen innerhalb der Region.
Die zentrale Lage im Städtedreieck Bremen-Oldenburg-Osnabrück sowie die Autobahn 1 mit der Anschlussstelle „Wildeshausen“, führt nur wenige hundert Meter am Ortsschild vorbei. Die beiden internationalen Flughäfen Bremen (ca. 35 min) und Münster/Osnabrück (ca. 1Std 10min) sind mit dem Auto jeweils schnell erreicht. Die NordWestBahn fährt von Wildeshausen Richtung Osnabrück und Bremen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Kreisstadt Wildeshausen bietet ihren ca. 20.000 Bürgern alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Discounter, Ärzte, Apotheken, alle allgemeinbildenden Schulformen, Kindertagesstätten sowie ein Krankenhaus. Natürlich gibt es auch ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot mit Freibad, diversen Wellness- und Fitnesseinrichtungen sowie zahlreichen individual- und Teamsportvereinen (Angeln, Rudern, Reiten, Bowlen, Tennis, Golf, Fußball etc.).
Sollten Sie Berufspendler sein oder doch das Fernweh heimsuchen, profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung durch zahlreiche Bundes-, Landes- und Kreisstraßen innerhalb der Region.
Die zentrale Lage im Städtedreieck Bremen-Oldenburg-Osnabrück sowie die Autobahn 1 mit der Anschlussstelle „Wildeshausen“, führt nur wenige hundert Meter am Ortsschild vorbei. Die beiden internationalen Flughäfen Bremen (ca. 35 min) und Münster/Osnabrück (ca. 1Std 10min) sind mit dem Auto jeweils schnell erreicht. Die NordWestBahn fährt von Wildeshausen Richtung Osnabrück und Bremen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Badezimmer
Balkon
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Flur
Flur
Schlafzimmer
Büro oder Kinderzimmer
HWR Heizung
Hauswirtschaftsraum
Grundriss
Frontseite Ansicht
Front Ansicht
Seite Ansicht
Balkon mit Blick in Garten
Aussenansicht
Grundriss WE 3 und 4