Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Papenburg
Moderne Eleganz: 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Papenburg!
Wohnbereich inkl. Kücke
Angeboten von:
Volksbank Haselünne eG
Hasestrasse 5-7
49740 Haselünne
Deutschland
Telefon:05961-940058
Fax:05961-940013
Ansprechpartner/in
VR Immobilienservice
Frau Marie Krabbenhöft
| Telefon: | 0049596194008902 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9406188 |
Preise
| Kaltmiete | 680 € |
| Warmmiete | 945 € |
| Nebenkosten | 85 € |
| Kaution | 2.040 € |
Flächen
| Wohnfläche | 71,42 m² |
Objekt Adresse
26871 Papenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-11-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2023 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Im Herzen von Papenburg steht diese attraktive und vor allem energieeffizienten Wohnung ab dem 01.02.206 zur Verfügung.
Die großzügige Wohneinheit erstreckt sich über ca. 71 m² und empfängt Sie beim Betreten mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich. Der Zugang vom Balkon ist von hier ebenfalls gegeben. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Zum Wohnungsangebot gehören ebenfalls eine Einbauküche, ein PKW-Stellplatz und ein Mieterkeller. Eine gemeinsame Fahrrad- und Mülleinhausung ist ebenfalls vorhanden.
Die Grundmiete beträgt 680,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 85,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 60,00 €. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 60,00 € erhoben, für den Tiefgaragenstellplatz eine Pauschale von 60,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 945,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die großzügige Wohneinheit erstreckt sich über ca. 71 m² und empfängt Sie beim Betreten mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich. Der Zugang vom Balkon ist von hier ebenfalls gegeben. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Zum Wohnungsangebot gehören ebenfalls eine Einbauküche, ein PKW-Stellplatz und ein Mieterkeller. Eine gemeinsame Fahrrad- und Mülleinhausung ist ebenfalls vorhanden.
Die Grundmiete beträgt 680,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 85,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 60,00 €. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 60,00 € erhoben, für den Tiefgaragenstellplatz eine Pauschale von 60,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 945,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Ausstattung
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- eigener Mieterkeller vorhanden
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Satellitenanlage
- Kunststoff-Iso-Fenster, Dreifach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- ebenerdige Dusche
- Fliesen / Vinylboden
- Tiefgaragenstellplätze
- eigener Mieterkeller vorhanden
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Satellitenanlage
- Kunststoff-Iso-Fenster, Dreifach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- ebenerdige Dusche
- Fliesen / Vinylboden
Lage des Objektes
Papenburg ist eine Stadt, eine selbständige Gemeinde und ein Mittelzentrum an der Ems im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die nahe der niederländischen Grenze gelegene Stadt ist mit 38.556 Einwohnern nach Lingen und knapp vor der Kreisstadt Meppen die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum und bietet unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und allem, was das Herz begehrt. Der Stadtpark eignet sich außerdem perfekt als Rückzugsort in die Natur und bringt gleichzeitig etwas Grün in die Stadt.
Sonstige Informationen
- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Balkon (2)