Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Erlangen-Höchstadt (Kreis) » Adelsdorf

Komfortables Wohnen für Paare, junge Familien


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9406435

Preise

Kaltmiete (netto) 1.040 €
Nebenkosten 180 €
Kaution 2.700 €
 

Flächen

Wohnfläche 90 m²
 

Objekt Adresse

91325 Adelsdorf - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1991
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 120 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

90 qm - 4 Zimmer Wohnung, Küche, Speisekammer, Flur, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Kellerraum, Wasch, und Trockenraum, Garten, KFZ Stellplatz auf dem Grundstück. Abstellraum für Fahrräder.

Ausstattung
Die Wohnung ist im Flur, Bad, Küche, Speisekammer, WC mit Fließen ausgestattet.
Die Einbauküche ist ablösefrei, Bestandteil der Wohnung.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Lage des Objektes

Adelsdorf mit ca. 9.500 Einwohnern liegt im Einzugsgebiet von Erlangen, Forchheim, Herzogenaurach, Bamberg und ist mit dem KFZ über die A3, bzw. B470 schnell zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in der Ortsmitte von Adelsdorf mit fantastischer Aussicht auf den Aischgrund.
Die nächste Bushaltestelle liegt in einer Entfernung von 3 Minuten Fußweg. Kindergärten, Grundschule, Ärzte sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen sind über das öffentliche Verkehrsnetz nach Erlangen, Forchheim und Höchstadt im 20 Minutentakt über die Buslinien 205 und 247angebunden.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind am Ort zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

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