Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Langenfeld

Schöne DG Wohnung im Herzen von Langenfeld


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9406343

Preise

Kaltmiete (netto) 800 €
Nebenkosten 120 €
Kaution 1.600 €
 

Flächen

Wohnfläche 71 m²
 

Objekt Adresse

Bahnhofstraße 32
40764 Langenfeld - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1961
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.03.2026
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 136 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese charmante Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss und die gemütliche Atmosphäre.

Das helle Wohnzimmer bietet dank der großen Fenster und der Dachschrägen einen schönen Ausblick und eine freundliche Wohnatmosphäre. Hier findet sich ausreichend Platz für eine Wohn- und Essbereichsgestaltung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet Raum für ein großes Bett sowie Stauraum.

Die separate Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige und zentrale Lage legen. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre ohne direkte Nachbarn über Ihnen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist für 750€ kalt mtl. vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor rund einem Jahr komplett renoviert.
Die Küche ist im Mietpreis enthalten.

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt Zentral in Langenfeld und bietet daher gute und direkte Verbindungen durch den Bus- und Bahnverkehr.
Autobahnanbindung ebenfalls top. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen unerwünscht Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.