Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Meerbusch-Büderich in einer ruhigen Seitenstraße, einem der beliebtesten Stadtteile im direkten Umfeld von Düsseldorf. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie ruhigen, verkehrsberuhigten Straßen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Das lebendige Ortszentrum von Büderich bietet darüber hinaus eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeit- und Gastronomieangebote.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; Bus- und U-Bahnhaltestellen befinden sich in kurzer Distanz. Die Düsseldorfer Innenstadt, der MedienHafen sowie der Flughafen sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A52, A57 und A44 bieten eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung sowie die Nähe zum Rhein unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, familienfreundliche und zugleich äußerst zentrale Wohnlage mit hoher Wohn- und Lebensqualität.