Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Recklinghausen (Kreis) » Dorsten
Moderne Wohnung mit neuer Einbauküche- für aktive Senioren in zentralster Lage von Dorsten!
Objektansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Sabine Stawinski| Telefon: | 02041 7755060 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9406141 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 550 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.650 € |
Flächen
| Wohnfläche | 44 m² |
Objekt Adresse
Ostwall 40-42
46282 Dorsten
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1999 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 74 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Moderne, barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung (44 m²) mit Balkon & neuer Einbauküche (3. OG)
Wohnen mitten in Dorsten – komfortabel, sicher und gut vernetzt:
Diese gepflegte Wohnung im renommierten Ostwallhaus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für aktive Seniorinnen und Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit, Nachbarschaft und zentrale Lage legen. Das markante Gebäude mit aufwendiger Sandsteinfassade zählt seit Jahren zu den prägnantesten Immobilien der Dorstener Innenstadt.
Wohnen mitten in Dorsten – komfortabel, sicher und gut vernetzt:
Diese gepflegte Wohnung im renommierten Ostwallhaus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für aktive Seniorinnen und Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit, Nachbarschaft und zentrale Lage legen. Das markante Gebäude mit aufwendiger Sandsteinfassade zählt seit Jahren zu den prägnantesten Immobilien der Dorstener Innenstadt.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
44 m² Wohnfläche, 1 Zimmer mit abgetrenntem Schlafbereich
Neue, hochwertige Einbauküche inklusive
frisch renoviert
Balkon
Ebenerdige Dusche, weiße Badfliesen
Echtholzparkett
Eigener Kellerraum
Waschraum im Keller: eigener Stellplatz je Wohnung + 2 Haus-Trockner kostenlos nutzbar
Komplett barrierefrei im gesamten Haus (vom Keller bis ins Obergeschoss)
Personenaufzug zu allen Ebenen
Gemeinschaftsräume zur Mitnutzung
1 Stellplatz, kann hinzu gemietet werden
Bemerkungen:
44 m² Wohnfläche, 1 Zimmer mit abgetrenntem Schlafbereich
Neue, hochwertige Einbauküche inklusive
frisch renoviert
Balkon
Ebenerdige Dusche, weiße Badfliesen
Echtholzparkett
Eigener Kellerraum
Waschraum im Keller: eigener Stellplatz je Wohnung + 2 Haus-Trockner kostenlos nutzbar
Komplett barrierefrei im gesamten Haus (vom Keller bis ins Obergeschoss)
Personenaufzug zu allen Ebenen
Gemeinschaftsräume zur Mitnutzung
1 Stellplatz, kann hinzu gemietet werden
Lage des Objektes
Zentraler geht’s kaum:
Direkt vor dem Hauseingang befindet sich ein ampelgesteuerter Fußgängerüberweg zur innerstädtischen Fußgängerzone. Dort erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärzte, Apotheken, Cafés und Gastronomie in wenigen Minuten.
Bushaltestellen befinden sich nahezu vor der Tür. Wer gerne draußen ist, profitiert zudem von der Nähe zum Wesel-Dattel-Kanal und der Lippe – ideal für Spaziergänge und Radtouren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Direkt vor dem Hauseingang befindet sich ein ampelgesteuerter Fußgängerüberweg zur innerstädtischen Fußgängerzone. Dort erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärzte, Apotheken, Cafés und Gastronomie in wenigen Minuten.
Bushaltestellen befinden sich nahezu vor der Tür. Wer gerne draußen ist, profitiert zudem von der Nähe zum Wesel-Dattel-Kanal und der Lippe – ideal für Spaziergänge und Radtouren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin).
Pottbrock Immobilien GmbH & Co. KG
Osterfelder Str. 1-3
46236 Bottrop
Tel: 02041-7755060
Sitz der Gesellschaft: Bottrop
Handelsregister: Amtsgericht Gelsenkirchen HRA 3818
Geschäftsführerinnen: Sabine Stawinski, Clara Rohlmann
Steuer-Nr. 308/5708/0129
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Eingangsbereich EG
Badezimmer
Gemeinschaftsraum
Balkon
NEUE Einbauküche
Kochecke
Wohnraum mit Kochecke
Schlafzimmer
Grundriss