Exposé
Objektart:
Wohnung
» Terrassen
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart-Möhringen
2-Zimmer Neubauwohnung in Stuttgart-Möhringen
Visualisierung Fa. Strenger
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9405806 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 990 € |
| Nebenkosten | 330 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 58 m² |
Objekt Adresse
70567 Stuttgart-Möhringen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2017 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 56 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Eine 2017 errichtete Neubauwohnung in ansprechender moderner Architektur und mit hochwertiger Komfort-Ausstattung.
Die 2-Zimmerwohnung mit raffiniert geschnittenem Grundriss liegt zentral und dennoch ruhig nur wenige Meter vom Möhringer Stadtbahn-Bahnhof entfernt.
Die 58 m² Wohnung ist im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und hat eine großzügig nach Süden ausgerichtete überdachten Terrasse, ist schön eingepflanzt und von Grünanlagen umgeben.
Das Schlafzimmer ist nach Osten, der Wohnbereich mit Terrasse nach Süden ausgerichtet.
Die 2-Zimmerwohnung mit raffiniert geschnittenem Grundriss liegt zentral und dennoch ruhig nur wenige Meter vom Möhringer Stadtbahn-Bahnhof entfernt.
Die 58 m² Wohnung ist im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und hat eine großzügig nach Süden ausgerichtete überdachten Terrasse, ist schön eingepflanzt und von Grünanlagen umgeben.
Das Schlafzimmer ist nach Osten, der Wohnbereich mit Terrasse nach Süden ausgerichtet.
Ausstattung
Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Bereiche Wohnen und Schlafen sind mit hochwertigem geöltem Echtholzparkett Eiche ausgestattet,
im Küchenbereich und Bad sind großformatige Feinsteinzeugfliesen, Farbe anthrazit, verlegt.
Das Bad ist mit einer großzügigen bodengleich gefliesten Dusche 1,20m x1,20m und einer Duschabtrennung aus Echtglas ausgestattet.
In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung installiert.
Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Lüftung.
Das Haus wurde im KfW 70 Standard errichtet.
Ausstattungsdetails:
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•im Badezimmer zusätzlicher Handtuchheizkörper
•raumweise Heizungsregelung, kontrollierte Wohnraumlüftung
•Duschabtrennung Echtglas, wandhängendes WC mit Geruchsabsaugung
•Marken-Einbauküche (Nolte) mit Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank (alles Siemens-Markenprodukte)
•Designer-Beleuchtung im Schlafraum
•Schiebetür zu begehbarem Abstellraum
•Gegensprechanlage mit Videofunktion
•Medienverteiler mit Anschlüssen für Telefon, TV-Kabelanschluss und Internet.
•LAN-Anschlussdose (Cat7) im Wohn- und Schlafzimmer,
•Terrasse mit Strom- und frostfreiem Wasseranschluss
Gemeinschafts-Fitnessbereich kann kostenlos genutzt werden
Gemeinschafts-Waschraum mit Maschinenanschlüssen für jede Wohnung
Aufzugsanlage
Fahrradkeller
Tiefgarage (Stellplatz optional)
provisionsfrei
Bemerkungen:
Die Bereiche Wohnen und Schlafen sind mit hochwertigem geöltem Echtholzparkett Eiche ausgestattet,
im Küchenbereich und Bad sind großformatige Feinsteinzeugfliesen, Farbe anthrazit, verlegt.
Das Bad ist mit einer großzügigen bodengleich gefliesten Dusche 1,20m x1,20m und einer Duschabtrennung aus Echtglas ausgestattet.
In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung installiert.
Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Lüftung.
Das Haus wurde im KfW 70 Standard errichtet.
Ausstattungsdetails:
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•im Badezimmer zusätzlicher Handtuchheizkörper
•raumweise Heizungsregelung, kontrollierte Wohnraumlüftung
•Duschabtrennung Echtglas, wandhängendes WC mit Geruchsabsaugung
•Marken-Einbauküche (Nolte) mit Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank (alles Siemens-Markenprodukte)
•Designer-Beleuchtung im Schlafraum
•Schiebetür zu begehbarem Abstellraum
•Gegensprechanlage mit Videofunktion
•Medienverteiler mit Anschlüssen für Telefon, TV-Kabelanschluss und Internet.
•LAN-Anschlussdose (Cat7) im Wohn- und Schlafzimmer,
•Terrasse mit Strom- und frostfreiem Wasseranschluss
Gemeinschafts-Fitnessbereich kann kostenlos genutzt werden
Gemeinschafts-Waschraum mit Maschinenanschlüssen für jede Wohnung
Aufzugsanlage
Fahrradkeller
Tiefgarage (Stellplatz optional)
provisionsfrei
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Stuttgart-Möhringen, im Süden der Landeshauptstadt.
Die zentrale Lage der Wohnung bietet alles, was Sie benötigen: Direkter Stadtbahnanschluss, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, Bildungseinrichtungen im direkten Umfeld, Natur- und Erholungsbereiche vor der Haustür. Die Nähe zur B 27 und zur Autobahn, sowie der unmittelbare Anschluss mit den Stadtbahnlinien U3, U5, U6, U8 und U12 machen den Standort ideal. Das Stuttgarter Zentrum ist in 16 Stadtbahn-Minuten erreichbar, Vaihingen nach wenigen Haltestellen. Flughafen und Messe sind über die U6 direkt angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die zentrale Lage der Wohnung bietet alles, was Sie benötigen: Direkter Stadtbahnanschluss, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, Bildungseinrichtungen im direkten Umfeld, Natur- und Erholungsbereiche vor der Haustür. Die Nähe zur B 27 und zur Autobahn, sowie der unmittelbare Anschluss mit den Stadtbahnlinien U3, U5, U6, U8 und U12 machen den Standort ideal. Das Stuttgarter Zentrum ist in 16 Stadtbahn-Minuten erreichbar, Vaihingen nach wenigen Haltestellen. Flughafen und Messe sind über die U6 direkt angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Harald Jung Holding GmbH
Geschäftsführer Harald Jung
Amtsgericht Stuttgart HRB 765153
Sitz Stuttgart USt-ID: DE 146128368
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Süd-Terrasse
Terrasse und Außenanlage
Wohnen, geöltes Holzparkett
Badezimmer mit Lichtdesign
Badezimmer mit Lichtdesign
Wohnküche mit Lichtkonzept
hochwertige Küchenzeile
Schlafen, geöltes Holzparkett
Grundriss visualisiert