Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Baden-Baden (Kreis) » Baden-Baden
Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Steinbach
Schlafzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | 01567 8409070 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9405804 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.230 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Kaution | 2.500 € |
Flächen
| Wohnfläche | 105 m² |
Objekt Adresse
76534 Baden-Baden
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 167 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
ACHTUNG: DIE WOHNUNG STEHT LEER UND VERFÜGT ÜBER KEINE EINBAUKÜCHE UND KEINE MÖBEL!
Wir vermieten eine hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 105 m² Wohnfläche in Baden-Baden-Steinbach. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und steht sofort zur Verfügung.
Die Immobilie überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und hochwertigen Materialien:
- Brandneue Zentralheizung und schallisolierte Fenster für optimalen Komfort und Wärmeschutz
- Modernes Badezimmer mit separatem WC
- Neue elektrische Installationen (Steckdosen und Schalter überall erneuert)
- Hochwertiger Vinylboden durchgehend verlegt
- Neue Türen und Zargen mit frischem, zeitgemäßem Design
- Großzügiger Balkon für Ihre Freizeit
- Alle Räume ideal geschnitten mit praktischer Raumaufteilung
- Stellplatz inklusive
Die Wohnung ist leer stehend und sofort beziehbar.
Mietpreis: 1.300 € kalt + 300 € Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Wir vermieten eine hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 105 m² Wohnfläche in Baden-Baden-Steinbach. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und steht sofort zur Verfügung.
Die Immobilie überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und hochwertigen Materialien:
- Brandneue Zentralheizung und schallisolierte Fenster für optimalen Komfort und Wärmeschutz
- Modernes Badezimmer mit separatem WC
- Neue elektrische Installationen (Steckdosen und Schalter überall erneuert)
- Hochwertiger Vinylboden durchgehend verlegt
- Neue Türen und Zargen mit frischem, zeitgemäßem Design
- Großzügiger Balkon für Ihre Freizeit
- Alle Räume ideal geschnitten mit praktischer Raumaufteilung
- Stellplatz inklusive
Die Wohnung ist leer stehend und sofort beziehbar.
Mietpreis: 1.300 € kalt + 300 € Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Renovierung mit modernen Materialien und durchdachter Gestaltung:
- Neue Zentralheizung (erst 3 Jahre alt)
- Neue schallisolierte Fenster (3 Jahre alt)
- Neues modernes Badezimmer und separates WC
- Neue elektrische Anlagen mit modernen Schaltern und Steckdosen
- Hochwertiger Vinylboden in allen Bereichen
- Neue Türen und Zargen
- Großzügiger Balkon
- Geräumige Raumaufteilung
- Stellplatz im Mietpreis enthalten
Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Renovierung mit modernen Materialien und durchdachter Gestaltung:
- Neue Zentralheizung (erst 3 Jahre alt)
- Neue schallisolierte Fenster (3 Jahre alt)
- Neues modernes Badezimmer und separates WC
- Neue elektrische Anlagen mit modernen Schaltern und Steckdosen
- Hochwertiger Vinylboden in allen Bereichen
- Neue Türen und Zargen
- Großzügiger Balkon
- Geräumige Raumaufteilung
- Stellplatz im Mietpreis enthalten
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und begehrten Lage von Baden-Baden-Steinbach. Der charmante Stadtteil bietet die perfekte Balance zwischen idyllischer, naturnaher Umgebung und sehr guter städtischer Anbindung.
Steinbach ist ein Ort der Lebensqualität: Umgeben von grünen Landschaften laden ausgedehnte Wander- und Spazierrouten zum Verweilen ein. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut – alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem vor Ort möglich. Die Kombination aus reizvoller Natur und zentraler Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Steinbach ist ein Ort der Lebensqualität: Umgeben von grünen Landschaften laden ausgedehnte Wander- und Spazierrouten zum Verweilen ein. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut – alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem vor Ort möglich. Die Kombination aus reizvoller Natur und zentraler Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Eine gut gepflegte Wohnung mit modernem Standard für anspruchsvolle Mieter. Die Nebenkosten von 300 € monatlich enthalten bereits Heizung und Warmwasser – transparent und kalkulierbar. Vermietet direkt vom Eigentümer. Für Besichtigungstermine oder Fragen kontaktieren Sie uns gerne per KONTAKTANFRAGE.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Flur
Flur
Kinderzimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
WC
Küche
Küche
