Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Lörrach (Kreis) » Bad Bellingen
Traumhaus mit Fernsicht ca. 152 m2, Bad Bellingen
Ausblick
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von U. Fräulin| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9405737 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 2.050 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 6.150 € |
Flächen
| Wohnfläche | 152 m² |
| Grundstücksfläche | 466 m² |
Objekt Adresse
79415 Bad Bellingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2022 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 22 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Haus Baujahr 2022. Das zweistöckige freistehende Einfamilienhaus (Massivhaus) mit kleiner Einliegerwohnung in Hanglage zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann zum 1.2.2026 bezogen werden. Ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC zählen neben 4 attraktiven Zimmern und einem Garderobe/Haushaltsraum zu dem Haus. Außerdem ist der Zugang zum Objekt barrierefrei. Durch die Garage und den Auto-Stellplatz, die sich direkt am Haus befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Ebenfalls komfortabel sind die beiden Kellerräume. Das Haus wird per Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Nichtraucherhaus, keine Haustiere. Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Gartenanteil, Garage und Stellplatz beträgt 2.050 Euro
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Eichenparkett, Eichentreppe, bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume, Fussbodenheizung, offener Ess-Wohnbereich, 1 Garderobe/Vorratsraum, 2 Balkone über den Dächern von Bad Bellingen mit Aussicht über das Rheintal und zu den Vogesen, Gartenanteil, Glasfaser Internet und Schüssel
Bemerkungen:
Eichenparkett, Eichentreppe, bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume, Fussbodenheizung, offener Ess-Wohnbereich, 1 Garderobe/Vorratsraum, 2 Balkone über den Dächern von Bad Bellingen mit Aussicht über das Rheintal und zu den Vogesen, Gartenanteil, Glasfaser Internet und Schüssel
Lage des Objektes
Bad Bellingen liegt im südlichen Markgräflerland, das wegen seines Klimas auch Toskana Deutschlands genannt wird. Schwarzwald, Schweiz und Frankreich liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Entdecken der vielfältigen Natur- und Kulturerlebnisse ein - mit dem Auto, auf dem Velo und zu Fuß. In Bamlach (in wenigen Minuten durch den angrenzenden Weinberg zu erreichen) befindet sich das drei Thermen
Golfplatzressort mit zwei Plätzen à 18 Löcher. Ideale Verkehrsanbindung nach Basel und Freiburg sowie zum EuroAirport Basel/Mühlhausen/ Freiburg via Autobahn oder mit der Bahn (Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar). In Bad Bellingen finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, die Balinea Therme mit einem der besten Thermalwasser Deutschlands, einen weitläufigen attraktiven Kurpark mit Minigolf- und Spielplatz, Apotheke,
Ärzte, Kindergarten, und Schule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Golfplatzressort mit zwei Plätzen à 18 Löcher. Ideale Verkehrsanbindung nach Basel und Freiburg sowie zum EuroAirport Basel/Mühlhausen/ Freiburg via Autobahn oder mit der Bahn (Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar). In Bad Bellingen finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, die Balinea Therme mit einem der besten Thermalwasser Deutschlands, einen weitläufigen attraktiven Kurpark mit Minigolf- und Spielplatz, Apotheke,
Ärzte, Kindergarten, und Schule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnzimmer
Eingang
Küche