Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Oberhausen, Stadt (Kreis) » Oberhausen
Großzügige 4,5 Raum Wohnung im Herzen von Oberhausen
Esszimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Kerstin Dilba| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9405712 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 910 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 2.730 € |
Flächen
| Wohnfläche | 108,96 m² |
Objekt Adresse
Ebertstr. 93
46045 Oberhausen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1936 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 121 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die 109 m² große Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses.
Von dem überaus großzügig geschnittenen Eingangsbereich sind alle Räume der attraktiven Wohnung zu erreichen.
Das Highlight der Wohnung ist das große, durch eine Schiebetür teilbare Wohn- und Esszimmer.
Von dem überaus großzügig geschnittenen Eingangsbereich sind alle Räume der attraktiven Wohnung zu erreichen.
Das Highlight der Wohnung ist das große, durch eine Schiebetür teilbare Wohn- und Esszimmer.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die geräumige und sehr gepflegte Vierzimmerwohnung bieten eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer- Esszimmer welches durch eine Schiebetür voneinander getrennt ist, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, eine großräumige Küche, einen attraktiven Balkon.
Der großzügige Flur bietet Stellmöglichkeiten für Schuhschränke oder/und eine Garderobe.
Bemerkungen:
Die geräumige und sehr gepflegte Vierzimmerwohnung bieten eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer- Esszimmer welches durch eine Schiebetür voneinander getrennt ist, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, eine großräumige Küche, einen attraktiven Balkon.
Der großzügige Flur bietet Stellmöglichkeiten für Schuhschränke oder/und eine Garderobe.
Lage des Objektes
Das sehr gepflegte Wohnhaus liegt im Stadtteil Oberhausen-Mitte der zum Stadtbezirk Alt-Oberhausen gehört.
Das Wohnviertel besticht durch seine Lebendigkeit und bietet seinen Bewohner ein vielseitiges kulturelles Angebot, z. B. das größte Einkaufs- und Freizeitzentrum das GentrO, das Gasometer, die Rudolf-Weber-Arena und das Schloss Oberhausen.
Über die Bundesstraße 223, die A 3 sowie die A 42 sind die umliegenden Städte wie Essen, Mülheim an der Ruhr und Duisburg gut zur erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bistros, Banken, Schulen, Kindergärten, Mediziner sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Wohnviertel besticht durch seine Lebendigkeit und bietet seinen Bewohner ein vielseitiges kulturelles Angebot, z. B. das größte Einkaufs- und Freizeitzentrum das GentrO, das Gasometer, die Rudolf-Weber-Arena und das Schloss Oberhausen.
Über die Bundesstraße 223, die A 3 sowie die A 42 sind die umliegenden Städte wie Essen, Mülheim an der Ruhr und Duisburg gut zur erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bistros, Banken, Schulen, Kindergärten, Mediziner sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme, bitte ausschließlich per E-Mail.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten
haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Impressum:
Kerstin Dilba kd Immobilien
Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Tel: 0203 / 39 221 308
Mobil: 0163 / 72 000 94
E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Raumteiler/Schiebetür
Flur/Eingangsbereich
Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Eckbadewanne
Küche
Balkon
Hausfront
Blick auf die Straße