Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln

Luxuriöse, voll möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG in Köln-Weiden


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9405711

Preise

Kaltmiete (netto) 1.850 €
Nebenkosten 450 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 5.550 €
 

Flächen

Wohnfläche 110 m²
 

Objekt Adresse

50858 Köln - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1975
Zimmer 3,5
Verfügbar ab 01.03.2026
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 7
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 151 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese luxuriös ausgestattete und voll möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Köln-Weiden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Die Einbauküche ist bereits installiert und komplett ausgestattet. Die Wohnung ist komplett möbliert. Alle Möbel, die Sie auf den Bildern sehen, sind bereits inklusive.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei Balkone und ein Essbereich. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Das Gebäude wird professionell verwaltet, die Gemeinschaftsräume werden regelmäßig gereinigt und die Außenanlagen sind gepflegt. Zusätzlich stehen ein Waschraum, Trockenräume und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Haustiere sind nach vorheriger Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 1. Marz 2026 verfügbar.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett möbliert. Alle Möbel, die Sie auf den Bildern sehen, sind bereits inklusive.
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The apartment is fully furnished. All the furniture that you see in the pictures are already included.

Lage des Objektes

Die Adresse in der Oscar-Wilde-Straße gehört zum beliebten Kölner Stadtteil Weiden im Bezirk Lindenthal. Weiden zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine angenehme Atmosphäre aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 1 und 7 sowie die Buslinien 136 und 146 bieten eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt. Der Stadtteil ist besonders bei Familien beliebt und bietet zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze. Junge Berufstätige schätzen die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.