Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Ennepe-Ruhr-Kreis (Kreis) » Wetter
Reihenhaus in ruhiger Lage
Wohn-Essbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Lorena Moll| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9405696 |
Preise
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 133 m² |
| Grundstücksfläche | 258 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Bommerholzer Weg 12b
58300 Wetter
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1974 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und bietet Ihnen ein harmonisches Zuhause mit großzügiger Raumaufteilung.
Die Haustür wurde 2021 erneuert. Die großen Fenster (3-fach verglast mit Rollläden), welche im Jahr 2021 eingebaut wurden, und der Balkon mit Südausrichtung gestalten die Räume hell und freundlich. Gleichzeitig bietet der Garten, der 2023 umgestaltet wurde, Platz für eine grüne Oase mit Spiel- und Entspannungsbereich.
Der Ausbau des Dachbodens (2023) schafft zusätzliche Nutzfläche. Hier wurden zwei Velux Dachfenster mit Rolladen verbaut.
Eine Balkonabdichtung sowie Erneuerung der Fassade erfolgte ebenfalls in 2023.
Energieausweis liegt vor.
Bitte kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen, Grundrissplänen und Besichtigungsterminen.
Die Haustür wurde 2021 erneuert. Die großen Fenster (3-fach verglast mit Rollläden), welche im Jahr 2021 eingebaut wurden, und der Balkon mit Südausrichtung gestalten die Räume hell und freundlich. Gleichzeitig bietet der Garten, der 2023 umgestaltet wurde, Platz für eine grüne Oase mit Spiel- und Entspannungsbereich.
Der Ausbau des Dachbodens (2023) schafft zusätzliche Nutzfläche. Hier wurden zwei Velux Dachfenster mit Rolladen verbaut.
Eine Balkonabdichtung sowie Erneuerung der Fassade erfolgte ebenfalls in 2023.
Energieausweis liegt vor.
Bitte kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen, Grundrissplänen und Besichtigungsterminen.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Im EG und 1. OG sind Fliesen, im 2. OG Vinylboden verlegt. Hochwertige, individuell eingepasste Einbauschränke ermöglichen eine effiziente Platznutzung. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die Heizung lädt überwiegend über Nachtstrom. Eine großzügige Küche wertet das Objekt zusätzlich auf.
Die separate Garage befindet sich wenige Meter entfernt.
Bemerkungen:
Im EG und 1. OG sind Fliesen, im 2. OG Vinylboden verlegt. Hochwertige, individuell eingepasste Einbauschränke ermöglichen eine effiziente Platznutzung. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die Heizung lädt überwiegend über Nachtstrom. Eine großzügige Küche wertet das Objekt zusätzlich auf.
Die separate Garage befindet sich wenige Meter entfernt.
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
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Hausansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Arbeitszimmer
Gäste WC
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich Richtung Küche
Küche
Garten
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
ausgebauter Dachboden
ausgebauter Dachboden