Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Freising (Kreis) » Neufahrn bei Freising
Neubau-Erstbezug: 2-Zi. Wohnung mit Terrasse EG - SBahn - TG
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Bhargav Adari| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9405694 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.450 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.750 € |
Flächen
| Wohnfläche | 54 m² |
Objekt Adresse
85375 Neufahrn bei Freising
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 73 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Ich vermiete eine hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung (ca. 54 m²) im Erstbezug in Neufahrn bei Freising, nur 150 m (2 Gehminuten) von der S-Bahn Neufahrn (S1) entfernt. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige und Pendler Richtung München, Freising oder Flughafen.
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. Die hochwertige Möblierung ist in der Kaltmiete enthalten. Die Einrichtung wird aktuell fertiggestellt; Fotos mit vollständiger Möblierung folgen innerhalb einer Woche.
Der Mietbeginn ist flexibel und kann zum 01.02. oder 01.03. erfolgen.
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. Die hochwertige Möblierung ist in der Kaltmiete enthalten. Die Einrichtung wird aktuell fertiggestellt; Fotos mit vollständiger Möblierung folgen innerhalb einer Woche.
Der Mietbeginn ist flexibel und kann zum 01.02. oder 01.03. erfolgen.
Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung
• Neubau-Erstbezug mit Fußbodenheizung
• Energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A, Biomasseheizung)
• Sonnige Terrasse mit privatem Gartenanteil
• Vollständige Möblierung (Bett, Sofa, Kleiderschränke, Esstisch)
• Waschmaschine und Wärmepumpentrockner
•Vollständig möbliert mit modernen, neutralen IKEA-Möbeln
•Heller Wohn- und Essbereich
•Separates Schlafzimmer
•Moderne Einbauküche
•Zeitgemäßes Badezimmer
•Garage im Mietpreis enthalten
•Neubau / Erstbezug bzw. neuwertiger Zustand
• Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit eigenem Stromanschluss (E-Laden möglich)
Bemerkungen:
Ausstattung
• Neubau-Erstbezug mit Fußbodenheizung
• Energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A, Biomasseheizung)
• Sonnige Terrasse mit privatem Gartenanteil
• Vollständige Möblierung (Bett, Sofa, Kleiderschränke, Esstisch)
• Waschmaschine und Wärmepumpentrockner
•Vollständig möbliert mit modernen, neutralen IKEA-Möbeln
•Heller Wohn- und Essbereich
•Separates Schlafzimmer
•Moderne Einbauküche
•Zeitgemäßes Badezimmer
•Garage im Mietpreis enthalten
•Neubau / Erstbezug bzw. neuwertiger Zustand
• Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit eigenem Stromanschluss (E-Laden möglich)
Lage des Objektes
Neufahrn bei Freising ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Freising, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an München sowie an den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Holzpellets
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