Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenend
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
top modernisiertes Reihenendhaus
beheizbarer Pool
Angeboten von:
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Deutschland
Telefon:0211 929689-0
Fax:0211 929689-29
https://www.immo-schwarze.de
Ansprechpartner/in
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Giuliano De Curtis
| Telefon: | 004921192968931 |
| Fax: | 004921192968929 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9405654 |
Preise
| Kaufpreis | 579.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 153 m² |
| Grundstücksfläche | 250 m² |
| Maklerprovision | 2,50 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
40627 Düsseldorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1977 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Außen Understatement – Innen top schick!
In diesem liebevoll modernisierten Eckhaus stehen Ihnen vier transparente Wohnetagen zur Verfügung.
Die Eingangsebene empfängt Sie mit der hellen Wohnküche, zur sonnigen Südseite ausgerichtet. Die neuwertige NEXT-Einbauküche ist mit MIELE & SIEMENS Elektrogeräten ausgestattet. Gäste-WC und Abstellraum ergänzen die Etage.
In der Schlafebene darüber befinden sich das moderne Bad mit Wanne und Dusche, ein helles Kinderzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und der Elternschlafbereich.
Das Dachstudio eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Jugendbereich.
Im Gartengeschoss liegt der zweite Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und dem geschützten Außenbereich mit beheizbarem Pool – ein Ort zum Entspannen, spielen und für gesellige Stunden im Freien. Der Designer-Kaminofen sorgt im Winter für Gemütlichkeit.
Ihr Auto können Sie an der Wallbox in der Tiefgarage günstig laden.
In diesem liebevoll modernisierten Eckhaus stehen Ihnen vier transparente Wohnetagen zur Verfügung.
Die Eingangsebene empfängt Sie mit der hellen Wohnküche, zur sonnigen Südseite ausgerichtet. Die neuwertige NEXT-Einbauküche ist mit MIELE & SIEMENS Elektrogeräten ausgestattet. Gäste-WC und Abstellraum ergänzen die Etage.
In der Schlafebene darüber befinden sich das moderne Bad mit Wanne und Dusche, ein helles Kinderzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und der Elternschlafbereich.
Das Dachstudio eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Jugendbereich.
Im Gartengeschoss liegt der zweite Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und dem geschützten Außenbereich mit beheizbarem Pool – ein Ort zum Entspannen, spielen und für gesellige Stunden im Freien. Der Designer-Kaminofen sorgt im Winter für Gemütlichkeit.
Ihr Auto können Sie an der Wallbox in der Tiefgarage günstig laden.
Ausstattung
- Modernisierung 2016
- modernes Vollbad / Gäste-WC
- NEXT125-Einbauküche mit MIELE/SIEMENS-Geräten
- neue Fenster mit elektrischen Rollläden - Smart-Home-Steuerung
- Parkett- und Teppichboden
- T-ONE STONE Kaminofen
- beheizbarer Pool
- Ölbrennwertheizung 2016 - Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage 1,95 kWh Peak
- Wasserspeicher mit Wechselwärme
- GRÜNBECK Wasserenthärtungsanlage
- Tiefgaragenstellplatz + Wallbox
- modernes Vollbad / Gäste-WC
- NEXT125-Einbauküche mit MIELE/SIEMENS-Geräten
- neue Fenster mit elektrischen Rollläden - Smart-Home-Steuerung
- Parkett- und Teppichboden
- T-ONE STONE Kaminofen
- beheizbarer Pool
- Ölbrennwertheizung 2016 - Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage 1,95 kWh Peak
- Wasserspeicher mit Wechselwärme
- GRÜNBECK Wasserenthärtungsanlage
- Tiefgaragenstellplatz + Wallbox
Lage des Objektes
Der im Düsseldorfer Süden gelegene Stadtteil Unterbach zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in grüner Randlage der Landeshauptstadt.
Erholung pur bietet gleich in der Nachbarschaft der Unterbacher See mit seinen Strandbädern, zum Joggen, Fahrradfahren oder Segeln. Hier leben Sie nah an der Natur, in gehobener Nachbarschaft und trotzdem verkehrsgünstig.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die A 46 Richtung Düsseldorf, Wuppertal und ins Ruhrgebiet ist schnell erreicht. Die Buslinien 735 und 737 pendeln zwischen Düsseldorfer City, Unterbach, Erkrath und Hilden. Der Düsseldorfer Flughafen liegt nur 16 km entfernt.
Tägliche Einkäufe erledigt man am nahegelegenen Breidenplatz oder am Neuenhausplatz. Hier gibt es moderne REWE-Märkte, Bäcker und Apotheken.
Für den Nachwuchs befinden sich Wichernschule und katholischer Kindergarten in der Nähe. Die Älteren haben vier renommierte Gymnasien zur Auswahl.
Erholung pur bietet gleich in der Nachbarschaft der Unterbacher See mit seinen Strandbädern, zum Joggen, Fahrradfahren oder Segeln. Hier leben Sie nah an der Natur, in gehobener Nachbarschaft und trotzdem verkehrsgünstig.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die A 46 Richtung Düsseldorf, Wuppertal und ins Ruhrgebiet ist schnell erreicht. Die Buslinien 735 und 737 pendeln zwischen Düsseldorfer City, Unterbach, Erkrath und Hilden. Der Düsseldorfer Flughafen liegt nur 16 km entfernt.
Tägliche Einkäufe erledigt man am nahegelegenen Breidenplatz oder am Neuenhausplatz. Hier gibt es moderne REWE-Märkte, Bäcker und Apotheken.
Für den Nachwuchs befinden sich Wichernschule und katholischer Kindergarten in der Nähe. Die Älteren haben vier renommierte Gymnasien zur Auswahl.
Sonstige Informationen
Energieausweis: Nicht vorhanden/in Vorbereitung
Gartengeschoss
Wohnküche
schickes Gäste-WC
Eltern
Kind
modernes Vollbad
Dachstudio