Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Würzburg (Kreis) » Gerbrunn
1-Zimmer Appartment nähe Uni
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Natalia Rusev| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9405658 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 650 € |
| Nebenkosten | 0 € |
| Kaution | 1.400 € |
Flächen
| Wohnfläche | 31 m² |
Objekt Adresse
Am Happach 46
97218 Gerbrunn
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 02.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 9 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 175 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
1 Zimmer Wohnung , möbliert, mit separater Einbauküche, Bad mit Wanne, Balkon, Tiefgaragenstellplatz. Ein direkter Zugang vom Erdgeschoss, oder die Möglichkeit die Wohnung mit dem Aufzug zu erreichen ( von der Tiefgarage z.B.) Im Gebäude gibt es Schwimmpool und Sauna ( Zugang beim Hausmeister zu beantragen ). Wäschewaschen ist im Waschkeller möglich.
Die Wohnung wird zuerst für 1 Jahr zur Vermietung gestellt.
Ich als Vermieter bezahle nicht nur Nebenkosten für Sie, sondern auch Strom - und Internetkosten im Rahmen einer pauschalen Warmmiete.
Da für mich die Zahlungsfähigkeit der Bewerberin/ des Bewerbers ausschlaggebend ist, bitte ich Sie Ihre finanzielle Situation im Voraus real einzuschätzen und Ihr Einkommen bei Anfragen immer anzugeben.
Die Wohnung wird zuerst für 1 Jahr zur Vermietung gestellt.
Ich als Vermieter bezahle nicht nur Nebenkosten für Sie, sondern auch Strom - und Internetkosten im Rahmen einer pauschalen Warmmiete.
Da für mich die Zahlungsfähigkeit der Bewerberin/ des Bewerbers ausschlaggebend ist, bitte ich Sie Ihre finanzielle Situation im Voraus real einzuschätzen und Ihr Einkommen bei Anfragen immer anzugeben.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat
Lage des Objektes
Die Gemeide Gerbrunn gehört zum Landkreis Würzburg, und befindet sich am Rand der Stadt. Die Wohnung liegt günstig nähe Universität und Campus Einrichtungen ( erreichbar zu Fuß) .Außerdem gibt es gute Busverbindung nach Würzburg, die Bushaltestellen sind in 3 Minuten zu erreichen. Supermärkte ( Lidl, Aldi Süd , Norma) sind vom Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
