Exposé

Objektart: Haus » Villa » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Ostalbkreis (Kreis) » Fichtenau

Exklusives Wohnhaus mit außergewöhnlicher Architektur und großzügigem Anwesen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9405662

Preise

Kaufpreis 1.690.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 400 m²
Grundstücksfläche 2.000 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Birkenwaldstrasse 43
74579 Fichtenau - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1989
Zimmer 10
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Garage/Stellplätze 2
Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 101 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

In ruhiger Dorflage befindet sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus, das durch seine hochwertige Bauweise, die großzügigen Dimensionen und den äußerst gepflegten Gesamtzustand überzeugt. Die besondere Architektur verleiht der Immobilie einen repräsentativen Charakter und macht sie zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer mit gehobenen Ansprüchen.

Das Haus bietet ein weitläufiges Raumangebot mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer hochwertigen Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist das liebevoll angelegte Grundstück mit großem Garten und idyllischem Schwimmteich - ein Ort der Ruhe und Erholung.
Der private Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine separaten Partyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie liegt in einem gepflegten, dörflichen Umfeld und verbindet naturnahes Wohnen mit exklusiver Ausstattung und hoher Lebensqualität.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Lage des Objektes


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.