Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

5,6% Rendite mit Fernwärme in Leipzig


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9405626

Preise

Kaufpreis 160.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 315 €
 

Flächen

Wohnfläche 62 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

04328 Leipzig - Sachsen

Sonstige Angaben

Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Kaltmiete: 750,00 EUR (fixiert bis 2031)
Kaufpreis: 160.000,00 EUR
Bruttomietrendite: 5,625%
Hausgeld: ca. 315,00 EUR
davon nicht umlagefähig (inkl. Rücklage): ca. 73,00 EUR
Rücklagenhöhe gesamt: ca. 73.000 EUR
Baujahr 1927
30 Parteien
Fernwärme, Energieeffizienzklasse C
kein Denkmal

Bei Beurkundung bis 31.01.2026 übernehmen wir die Notar- und Grundbuchkosten!

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.