Wohnung mieten Stuttgart - 1 Zimmer Wohnung mit Vollausstattung, Erstbezug nach Grundsanierung Stuttgart Riedenberg Sillenbuch

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete

Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart

1 Zimmer Wohnung mit Vollausstattung, Erstbezug nach Grundsanierung Stuttgart Riedenberg Sillenbuch

Ausstattung Küche

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Marc Arnold

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9405620

Preise

Kaltmiete (netto)	950 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.000 €

Flächen

Wohnfläche	32 m²

Objekt Adresse

Dattelweg 29

70619 Stuttgart - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr	1979
Zimmer	1
Verfügbar ab	sofort
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	4
Inserat befindet sich im Stockwerk	3
Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Fahrstuhl	Ja
Barrierefrei
Garage/Stellplätze	1
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	58 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Solar

Objektbeschreibung

Die voll Möblierte 1 Zimmer Wohnung ist komplett ausgestattet und Bezugsfertig (siehe Bilder)
Es steht eine komplett ausgestattet Küche zur Verfügung, Bett, Schreibtisch, Sofaecke mit Gäste Bett, Esstisch, Kleiderschrank, TV, Radio, Kaffeevollautomat, .........
Wohnfläche ca: 31,38 m² nach Wohnflächen Verordnung
Elektrische Rollläden, Vollwertige Einbauküche neu, Bodenebene Dusche, Aufzug, Einzelgaragenbox mit Stromanschluss, alle Tore zur Garage voll Elektrisch, Fahrradplatz, Öffentliche E-Lademöglichkeit, 4Min. zum Bus 65, 9Min. Stadtbahn U7, U8. Separater Waschraum und Trockenraum. Glasfaser, Kabel und Telefon möglich.

Kaltmiete 950 € zuzüglich Garage 100 €
Nebenkosten Heizung Wasser -warm, -kalt, Hausmeister Service der WEG,
ca. 125 €, 1 Person Nutzung, 195 €, 2 Person Nutzung

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Gebäude ist durch seine neuste Technik hinsichtlich der Wärme und Stromerzeugung mittels Photovoltaik und Brennstoffzelle besonders fortschrittlich und hält die Nebenkosten im unteren Bereich.

Der Zugang zur Wohnung, Keller und Garage erfolgt über Modernste Transpondertechnik (Simons-Voss)

Alle Rollläden sind elektrisch und lassen sich über smart home einbinden.

Anschlüsse der Medienlandschaft: Telefon anlog, ISDN, Kabel anlog, Kabel Digital, Glasfaser (Telekom ab 1/2026),

Lage des Objektes

Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge gibt es direkt am Hauseingang zwei öffentliche Ladesäulen.

Öffentliche Nahverkehrsmittel, wie die Bus Linie 65, 66 und N7, die Straßenbahn Linie U8, U7 sind in kürzester Zeit 4-10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Mit dem PKW in 13 Minuten in der Innenstadt, in 12 Minuten direkt am Flughafen, Messe und Autobahn und der Vollständigkeit halber in 22 Minuten am Hafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Solar Bevorzugt werden Berufspendler bei der Belegung, Ausnahmen sind mit Begründung möglich. Eine Mietpreis Bindung besteht bis zum 31.12.2026. Energie Ausweis ausweisbar, Wohnflächenberechnung vorhanden, Wohnung wird mit Innenausstattung als möbliert angeboten. Wünschenswerterweise haben Sie eine Mieterselbstauskunft: Einkommensnachweise, Aktueller Wohnsitz, Personalausweis oder Reisepass, Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, mit Ihrer Anfrage mit versendet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.