Exposé
Objektart:
Grundstück
» Wohnen
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Pinneberg (Kreis) » Rellingen
Baugrundstück - mit Baugenehmigung - für ca. 932qm Wohnfläche mit 11 Wohneinheiten in Rellingen!
Vogelperspektive
Angeboten von:
YOVENTI Berlin GmbH
Davoser Str. 2B
14199 Berlin
Deutschland
Telefon:030 8105675-75
Fax:030 8105675-99
Ansprechpartner/in
YOVENTI Hamburg GmbH
Herr Sven Thordsen
| Telefon: | 004915152241867 |
| Mobil | 0049015152241867 |
| Fax: | 004940287866929 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9405245 |
Preise
| Kaufpreis | 775.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 1.258 m² |
| Maklerprovision | 7,00% inkl. gesetzl. MwSt. |
Objekt Adresse
25462 Rellingen
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | sofort |
Objektbeschreibung
Das geltende Baurecht definiert sich über den §34 BauGB.
Nach positivem Bauvorbescheid ist ein Gebäude mit ca. 340qm Grundfläche genehmigt.
Der Bauantrag für das Gebäude auf Basis des Vorbescheids ist eingereicht und wird Gegenstand des Kaufobjektes.
Kennzahlen:
ca. 1258qm Grundstücksfläche
ca. 340qm Grundfläche Gebäudekörper exkl. Balkone/Terrassen
Firsthöhe ca. 13,70m, Traufhöhe ca. 7,55m
Souterrain, 2 Vollgeschosse, Staffelgeschoss, Spitzboden
ca. 932,80qm Wohnfläche
11 Wohneinheiten, teils Maisonette
mit Fahrstuhl, Balkonen, Terrassen und 18 Stellplätzen
konzipiert auf KfW-40-NH Standard, 11x bis zu 100.000,00€ Fördermittel beantragbar -> Entscheidung des Käufers
Alternativ besteht die Möglichkeit, lt. Eigentümer, auf dem Grundstück ein Pflegeheim mit noch mehr Wohneinheiten zu erstellen.
Nach positivem Bauvorbescheid ist ein Gebäude mit ca. 340qm Grundfläche genehmigt.
Der Bauantrag für das Gebäude auf Basis des Vorbescheids ist eingereicht und wird Gegenstand des Kaufobjektes.
Kennzahlen:
ca. 1258qm Grundstücksfläche
ca. 340qm Grundfläche Gebäudekörper exkl. Balkone/Terrassen
Firsthöhe ca. 13,70m, Traufhöhe ca. 7,55m
Souterrain, 2 Vollgeschosse, Staffelgeschoss, Spitzboden
ca. 932,80qm Wohnfläche
11 Wohneinheiten, teils Maisonette
mit Fahrstuhl, Balkonen, Terrassen und 18 Stellplätzen
konzipiert auf KfW-40-NH Standard, 11x bis zu 100.000,00€ Fördermittel beantragbar -> Entscheidung des Käufers
Alternativ besteht die Möglichkeit, lt. Eigentümer, auf dem Grundstück ein Pflegeheim mit noch mehr Wohneinheiten zu erstellen.
Lage des Objektes
Die Gemeinde Rellingen befindet sich im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze. Die Autobahnen A7 und A23 sind gut erreichbar und die Innenstadt von Hamburg ist ca. eine halbe Autostunde entfernt.
Ansicht Altbestand
Ansicht Grünfläche
Skizze aktuelle Planung
Lageplan Grundstück