Exposé
Objektart:
Wohnung
» Terrassen
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Brandenburg » Potsdam, Stadt (Kreis) » Potsdam
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Grünfläche und Terrasse
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Stefanie Kapischke
| Telefon: | 004917683454802 |
| Mobil | 004917683454802 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9405540 |
Preise
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 455,05 € |
Flächen
| Wohnfläche | 79 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
14480 Potsdam
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 14. 03. 2018 |
| Gültig bis | 14/03/2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2017 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 114 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle, lichtdurchflutete Zimmer und ein einladendes Wohnambiente.
Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die moderne Einbauküche. Der angrenzende Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Sonnenterrasse mit kleiner Grünfläche und Sondernutzungsrecht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch eines der Schlafzimmer bietet direkten Terrassenzugang.
Über den Flur erreichen Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Die barrierefreie Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar und bietet hohen Wohnkomfort in allen Lebensphasen.
Ausstattung & Fakten:
Zentralheizung mit Fernwärme
Barrierefrei über Aufzug erreichbar
Terrasse mit Grünfläche und Sondernutzungsrecht
Hausgeld: 455,05 € monatlich (inklusive Nebenkosten)
Sofort bezugsbereit
Eine attraktive Wohnung, die modernes Wohnen mit Komfort und praktischer Lage ideal vereint.
Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die moderne Einbauküche. Der angrenzende Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Sonnenterrasse mit kleiner Grünfläche und Sondernutzungsrecht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch eines der Schlafzimmer bietet direkten Terrassenzugang.
Über den Flur erreichen Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Die barrierefreie Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar und bietet hohen Wohnkomfort in allen Lebensphasen.
Ausstattung & Fakten:
Zentralheizung mit Fernwärme
Barrierefrei über Aufzug erreichbar
Terrasse mit Grünfläche und Sondernutzungsrecht
Hausgeld: 455,05 € monatlich (inklusive Nebenkosten)
Sofort bezugsbereit
Eine attraktive Wohnung, die modernes Wohnen mit Komfort und praktischer Lage ideal vereint.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Potsdam-Drewitz im Kirchsteigfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Arztpraxen und eine Bäckerei erreichen Sie bequem zu Fuß. Das Einkaufszentrum Stern-Center ist nur etwa 1 km entfernt und schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung sorgen die zahlreichen Grün- und Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen ebenfalls in der Nähe.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Bus- und Tramlinien 92, 96 und N14 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zudem ermöglicht die Nähe zu den Autobahnen A10 und A115 eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Regionen.
Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung, urbaner Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Für Freizeit und Erholung sorgen die zahlreichen Grün- und Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen ebenfalls in der Nähe.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Bus- und Tramlinien 92, 96 und N14 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zudem ermöglicht die Nähe zu den Autobahnen A10 und A115 eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Regionen.
Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung, urbaner Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität.
