Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Barnim (Kreis) » Werneuchen
Einfamilienhaus 122 m², 4 SZ, A+, Dachstudio, 440 m² Grundstück – provisionsfrei
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von ErsteHaus GmbH| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9405066 |
Preise
| Kaufpreis | 560.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 123 m² |
| Grundstücksfläche | 440 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Reichweinstraße 4
16356 Werneuchen
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2026 |
| Zimmer | 6,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 24 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Ein modernes Zuhause für die ganze Familie: Dieses neue Einfamilienhaus mit 122 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet durchdachte Architektur, Energieeffizienzklasse A+ und hochwertige Ausstattung. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger – provisionsfrei.
Raumaufteilung und Komfort
4 helle Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse
Offene Küche mit optimalem Schnitt
Hauswirtschaftsraum mit Technik und Waschbereich
Ausgebautes Dachgeschoss mit allen Anschlüssen – vielseitig nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Heimkino
Fußbodenheizung im ganzen Haus, Wärmepumpe, hochwertige Fenster mit Schallschutz
Elektrische Rollläden, verstärkte Fundamente und Decken, massive Betontreppe, Dach mit Tonziegeln
Vorbereitung für Video-Türsprechanlage mit Fernöffnung sowie automatische Einfahrtstore
Zwei Stellplätze am Haus, Vorbereitung für Wallbox
Bezugsfertig
Das Haus wird mit hochwertiger Innenausstattung übergeben und ist sofort bezugsfertig – ohne zusätzliche Arbeiten oder Bauaufwand. Käufer haben zudem während der Bauphase die Möglichkeit, Materialien und Farben nach Wunsch auszuwählen – ohne Mehrkosten.
Raumaufteilung und Komfort
4 helle Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse
Offene Küche mit optimalem Schnitt
Hauswirtschaftsraum mit Technik und Waschbereich
Ausgebautes Dachgeschoss mit allen Anschlüssen – vielseitig nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Heimkino
Fußbodenheizung im ganzen Haus, Wärmepumpe, hochwertige Fenster mit Schallschutz
Elektrische Rollläden, verstärkte Fundamente und Decken, massive Betontreppe, Dach mit Tonziegeln
Vorbereitung für Video-Türsprechanlage mit Fernöffnung sowie automatische Einfahrtstore
Zwei Stellplätze am Haus, Vorbereitung für Wallbox
Bezugsfertig
Das Haus wird mit hochwertiger Innenausstattung übergeben und ist sofort bezugsfertig – ohne zusätzliche Arbeiten oder Bauaufwand. Käufer haben zudem während der Bauphase die Möglichkeit, Materialien und Farben nach Wunsch auszuwählen – ohne Mehrkosten.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Grundstück: 440 m², ruhig und grün, mit Wasser- und Stromanschluss im Garten
Kita und Grundschule in nur ca. 40 m Entfernung
Bushaltestelle in ca. 30 m Entfernung
Sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Freizeitangeboten in der Nähe
Schnelle Anbindung nach Berlin (ca. 29 Minuten mit der Bahn) und zur A10 (ca. 12 Minuten mit dem Auto)
Familienfreundliches Wohnumfeld mit moderner Nachbarschaft und großem Entwicklungspotenzial
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kita und Grundschule in nur ca. 40 m Entfernung
Bushaltestelle in ca. 30 m Entfernung
Sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Freizeitangeboten in der Nähe
Schnelle Anbindung nach Berlin (ca. 29 Minuten mit der Bahn) und zur A10 (ca. 12 Minuten mit dem Auto)
Familienfreundliches Wohnumfeld mit moderner Nachbarschaft und großem Entwicklungspotenzial
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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