Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

Ladenlokal / Büro / Praxis / Studio in Obermenzing Verdistr. | 53 m² | zwei gr. Schaufenster


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9404774

Preise

Kaltmiete (netto) 1.425 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 3.000 €
 

Flächen

Gesamtfläche 53 m²
Bürofläche 53 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

81247 München - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1955
Verfügbar ab 01.03.2026
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Charmante Gewerbeflächen als Ladenlokal, Praxis, Büro, Tattostudio. etc. zu vermieten.
Zwei große Schaufenster direkt zur Verdistraße. Kochnische, WC, Ausgang zum Innenhof.

Optional könnten noch 32 m² (2x 15 m2) Lagerraum mit Tageslicht dazu gemietet werden.

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2022 komplett renoviert. Laminatboden, Deckenspots.

Lage des Objektes

Zentrale Lage Verdistraße Obermenzing, S-Bahn/Bus fußläufig, Einkafunsmöglochkeiten in unmittlebarer Nachbarschaft. Zwei große Schaufenster direkt zur Veridstraße können werbewirksam genutzt werden

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.