Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Gemmingen
Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Keller
Frontansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Michael Socaci| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9404596 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 875 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.625 € |
Flächen
| Wohnfläche | 68 m² |
Objekt Adresse
75050 Gemmingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1969 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 17 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die ab dem 01.01.2026 beziehbare Wohnung , befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde nach KfW55EE Standart kernsaniert.
Die lichtdurchflutete Wohnung in offener Bauweise hat ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit Raumteiler zur Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, einen großzügen Balkon mit Südausrichtung.
Die Wärmepumpenheizung bietet die Möglichkeit energieschonend zu heizen.
Durch die Fußbodenheizung ist eine gleichmäßige und efektive Wärmeverteilung gewährleistet.
Über die Videogegensprechanlage kann mit Besuchern komuniziert werden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Wir freuen uns, Ihr Interesse an der Immobilie geweckt zu haben.
Falls Ihnen diese Immobilie gefällt, dann senden Sie uns das Kontaktanfrageformular zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.
Das Gebäude wurde nach KfW55EE Standart kernsaniert.
Die lichtdurchflutete Wohnung in offener Bauweise hat ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit Raumteiler zur Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, einen großzügen Balkon mit Südausrichtung.
Die Wärmepumpenheizung bietet die Möglichkeit energieschonend zu heizen.
Durch die Fußbodenheizung ist eine gleichmäßige und efektive Wärmeverteilung gewährleistet.
Über die Videogegensprechanlage kann mit Besuchern komuniziert werden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Wir freuen uns, Ihr Interesse an der Immobilie geweckt zu haben.
Falls Ihnen diese Immobilie gefällt, dann senden Sie uns das Kontaktanfrageformular zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fliesen
Bemerkungen:
Die Fenster sind 3-fach Isolierverglast und mit elektrischen Rollladen versehen.
Die Fußböden sind mit hochwertigem Belag (Fließen 60cmx60cm oder Vinyl) versehen.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockner Anschluss befindet sich im Keller.
Bemerkungen:
Die Fenster sind 3-fach Isolierverglast und mit elektrischen Rollladen versehen.
Die Fußböden sind mit hochwertigem Belag (Fließen 60cmx60cm oder Vinyl) versehen.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockner Anschluss befindet sich im Keller.
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Das Haus liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Stebbach.
Es sind nur ein paar Minuten bis in die freie Natur.
Leider ist in diesem Haus keine Tierhaltung erlaubt.
Kaution 3MM.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Bad
Bad
Flur
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon Südausrichtung
Flur
Kinderzimmer
Schlafzimmer