Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Recklinghausen (Kreis) » Castrop-Rauxel
Castrop-Rauxel, Friedrichstr. 39 – Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9404718 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 540 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Kaution | 1.620 € |
Flächen
| Wohnfläche | 70 m² |
Objekt Adresse
Friedrichstraße 39
44581 Castrop-Rauxel
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 162 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Friedrichstraße 39 in Castrop-Rauxel.
Auf rund 70 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume. Der neu verlegte Bodenbelag sorgt für eine freundliche und moderne Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und zeitlos gefliest.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Castrop-Rauxel suchen.
Die Wohnung wird leer (ohne Möbel und ohne Küche) vermietet.
Auf rund 70 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume. Der neu verlegte Bodenbelag sorgt für eine freundliche und moderne Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und zeitlos gefliest.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Castrop-Rauxel suchen.
Die Wohnung wird leer (ohne Möbel und ohne Küche) vermietet.
Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- frisch renoviert
- neuer Bodenbelag in allen Wohnräumen
- heller und gut geschnittener Grundriss
- Balkon mit Blick in Innenhof
- Badezimmer mit großer Dusche, zeitlos gefliest
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum zur Wohnung
- Waschmaschinenanschluss
Bemerkungen:
- frisch renoviert
- neuer Bodenbelag in allen Wohnräumen
- heller und gut geschnittener Grundriss
- Balkon mit Blick in Innenhof
- Badezimmer mit großer Dusche, zeitlos gefliest
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum zur Wohnung
- Waschmaschinenanschluss
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Castrop-Rauxel-Ickern, der durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Hier genießen Sie alle Vorzüge des Stadtlebens und profitieren gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Castroper Innenstadt ist sehr gut – sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, zudem erreichen Sie die B235 sowie die Autobahnen A42 und A2 in kurzer Zeit. Damit sind auch die umliegenden Städte wie Dortmund, Bochum oder Recklinghausen bestens angebunden.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum renaturierten Fluss Emscher mit dem Wasser-Erlebnis-Park Emscher. Auf rund 30 Hektar wurde hier eine attraktive Parklandschaft geschaffen, die Erholung, Freizeit und Naturerlebnis perfekt verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Castroper Innenstadt ist sehr gut – sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, zudem erreichen Sie die B235 sowie die Autobahnen A42 und A2 in kurzer Zeit. Damit sind auch die umliegenden Städte wie Dortmund, Bochum oder Recklinghausen bestens angebunden.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum renaturierten Fluss Emscher mit dem Wasser-Erlebnis-Park Emscher. Auf rund 30 Hektar wurde hier eine attraktive Parklandschaft geschaffen, die Erholung, Freizeit und Naturerlebnis perfekt verbindet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer