Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg
Renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Nürnberg, Südstadt mit Küche, Balkon
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9404626 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 900 € |
| Nebenkosten | 80 € |
Flächen
| Wohnfläche | 63 m² |
Objekt Adresse
Schwabenstraße
90459 Nürnberg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1902 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine schöne klassische Altbauwohnung im 2. OG mit einer Größe von ca. 63qm in einem sehr gepflegten Denkmalgebäude in zentraler Stadtlage.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem bodentiefen Fenster. Dadurch wird die Wohnung sehr hell und freundlich. Das Fischgrätparkett und die hohen Decken erfreuen denjenigen, der einen charmanten Altbau sucht. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer. Eine helle Küche mit Einbauküche ist genauso vorhanden, wie ein geräumiges Bad (mit Wanne und Stellplatz für die Waschmaschine) sowie eine separate Toilette. Ebenso gibt es einen Balkon auf der ruhigen Innenhofseite des Hauses. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil. Einen Aufzug gibt es nicht.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem bodentiefen Fenster. Dadurch wird die Wohnung sehr hell und freundlich. Das Fischgrätparkett und die hohen Decken erfreuen denjenigen, der einen charmanten Altbau sucht. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer. Eine helle Küche mit Einbauküche ist genauso vorhanden, wie ein geräumiges Bad (mit Wanne und Stellplatz für die Waschmaschine) sowie eine separate Toilette. Ebenso gibt es einen Balkon auf der ruhigen Innenhofseite des Hauses. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil. Einen Aufzug gibt es nicht.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Lage des Objektes
Das Haus ist sehr gepflegt und die Hausgemeinschaft ist freundlich. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Das Haus liegt in einer 30er Zone mit altem Baumbestand.
Die Wohnung liegt in einem schönen Teil in der Südstadt. Die Tramline 5 ist nur 100m entfernt (Haltestelle Siemensstraße), auch die U1 ist in 700m erreichbar.
Über beide Verbindungen ist man in 12 min am HBF, in 14 min in der Altstadt. Kostenlose Parkplätze befinden sich unmittelbar vor der Tür, genauso wie Anwohnerparken und eine Ladesäule für E-Fahrzeuge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung liegt in einem schönen Teil in der Südstadt. Die Tramline 5 ist nur 100m entfernt (Haltestelle Siemensstraße), auch die U1 ist in 700m erreichbar.
Über beide Verbindungen ist man in 12 min am HBF, in 14 min in der Altstadt. Kostenlose Parkplätze befinden sich unmittelbar vor der Tür, genauso wie Anwohnerparken und eine Ladesäule für E-Fahrzeuge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Schlafzimmer
Flur
Flur
Küche
Origniale Kasettentüren
separates WC
Bad
Balkon
Wohnungseingang
Hausflur
Straßenseite des Hauses
Umgebung
