Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Altenkirchen (Westerwald) (Kreis) » Daaden VG

Einfamilienhaus zum Verwirklichen in familienfreundlicher Umgebung!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9403863

Preise

Kaufpreis 196.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 969 m²
 
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
 

Objekt Adresse

57567 Daaden VG

Sonstige Angaben

Baujahr 1960
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl, Holz

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet eine solide Basis für Familien, Paare oder alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² entsteht ein gemütliches Wohnambiente, das mit etwas Renovierungsaufwand zu einem modernen und behaglichen Zuhause werden kann.
Der Mittelpunkt des Hauses ist das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse, die sich ideal für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillrunden eignet. Von der Terrasse aus haben Sie direkten Zugang zum ebenerdigen, gepflegten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und bietet zahlreiche Gestaltungsspielräume. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und ermöglicht komfortables Parken sowie zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

- Öl-Heizung
- Doppelverglaste Fenster (Baujahr ca. 1980)
- Garagenstellplatz
- Weiterer Außenstellplatz (Freiplatz)
- Terrasse mit direktem Zugang zum Garten

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet kurze Wege zu Spazier- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für schnelle Wege in die umliegenden Gemeinden und Städte.

Sonstige Informationen

Die Region Daaden bietet eine gute Grundversorgung und eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie Schulen und wichtige Einrichtungen sind gut erreichbar. Durch den Bahnhof Daaden und verschiedene Busverbindungen besteht eine zuverlässige Anbindung an umliegende Orte, und auch mit dem Auto sind angrenzende Städte dank guter Verkehrswege schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und funktionierender Infrastruktur macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.