Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Haselünne
Schöne, zentrale Dachgeschosswohnung in Haselünne
Wohnbereich
Angeboten von:
Volksbank Haselünne eG
Hasestrasse 5-7
49740 Haselünne
Deutschland
Telefon:05961-940058
Fax:05961-940013
Ansprechpartner/in
VR Immobilienservice
Frau Marie Krabbenhöft
| Telefon: | 0049596194008902 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9403925 |
Preise
| Kaltmiete | 470 € |
| Warmmiete | 615 € |
| Nebenkosten | 75 € |
| Kaution | 940 € |
Flächen
| Wohnfläche | 63,8 m² |
Objekt Adresse
49740 Haselünne
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1991 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-07-03 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2012 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 99.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung, nahe dem Zentrum von Haselünne, steht ab dem 01.02.2026 für Sie zur Verfügung.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 64 m². Alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich. Direkt am Eingang befindet sich die Küche, an die sich der offene Wohn- und Essbereich anschließt. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zur Mieteinheit gehören außerdem ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer bzw. großzügiger Abstellraum sowie ein helles Tageslichtbad. Ein zusätzlicher Kellerraum ergänzt das Angebot.
Die Grundmiete beträgt 470,00 € inkl. Außenstellplatz. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 75,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 70,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich auf einen Betrag von 615,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 64 m². Alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich. Direkt am Eingang befindet sich die Küche, an die sich der offene Wohn- und Essbereich anschließt. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zur Mieteinheit gehören außerdem ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer bzw. großzügiger Abstellraum sowie ein helles Tageslichtbad. Ein zusätzlicher Kellerraum ergänzt das Angebot.
Die Grundmiete beträgt 470,00 € inkl. Außenstellplatz. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 75,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 70,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich auf einen Betrag von 615,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Ausstattung
- Außenstellplatz
- überdachter Balkon
- Kellerraum
- Gaszentralheizung
- überdachter Balkon
- Kellerraum
- Gaszentralheizung
Lage des Objektes
Haselünne besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Mit rund 12.500 Einwohnern bietet die Stadt eine perfekte Balance aus Ruhe und guter Infrastruktur.
Die Stadt ist bekannt für ihre lange Tradition in der Kornbrennerei und bietet eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden. Neben kulturellen Highlights wie dem Heimathaus und den alten Kornbrennereien punktet Haselünne durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen – alles, was für den Alltag wichtig ist, befindet sich in der Nähe.
Die Stadt ist bekannt für ihre lange Tradition in der Kornbrennerei und bietet eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden. Neben kulturellen Highlights wie dem Heimathaus und den alten Kornbrennereien punktet Haselünne durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen – alles, was für den Alltag wichtig ist, befindet sich in der Nähe.
Sonstige Informationen
- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!
Küche
Badezimmer
Zimmer 2
Flur
Wohnbereich
Balkon