Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Eutin
Wertstabil investieren: Charmante Wohnung mit Perspektive
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Tobias Mau
| Telefon: | 004915788310165 |
| Mobil | 004915788310165 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9404007 |
Preise
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 56 m² |
| Nutzfläche | 190,8 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
23701 Eutin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 08. 02. 2025 |
| Gültig bis | 08/02/2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2020 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energieverbrauchkennwert | 265.8 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Diese ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im oberen Bereich eines freistehenden Einfamilienhauses und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnideen. Der sonnige Südbalkon sowie die offene Dachkonstruktion im Wohnbereich sorgen für eine großzügige Raumhöhe und ein helles, luftiges Wohngefühl mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Eine Innendämmung ist bereits vorhanden, sodass der Fokus auf der Gestaltung von Böden, Wänden sowie der zukünftigen Küche liegen kann.
Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich teilweise um digitale, maßstabsgetreue Beispielbilder. Diese visualisieren die Wohnung in einem modernisierten und möblierten Zustand und dienen lediglich zur Inspiration.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um aus dieser Immobilie ein individuelles Zuhause zu schaffen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Eine Innendämmung ist bereits vorhanden, sodass der Fokus auf der Gestaltung von Böden, Wänden sowie der zukünftigen Küche liegen kann.
Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich teilweise um digitale, maßstabsgetreue Beispielbilder. Diese visualisieren die Wohnung in einem modernisierten und möblierten Zustand und dienen lediglich zur Inspiration.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um aus dieser Immobilie ein individuelles Zuhause zu schaffen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Lage des Objektes
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Objekt überzeugt durch seine Nähe zu verschiedenen Einkaufmöglichkeiten, die bequem zu Fuß zu erreichen sind. Zudem liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu einem malerischen Park, der zu Erholung einlädt. Die Anbindung an den Verkehr ist hervorragend. Die B76 ist schnell erreichbar , was eine zügige Verbindung zur Autobahn ermöglicht. Die Lage bietet somit sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine attraktive Investionsmöglichkeit.
Mit nur etwa 15 Minuten Fahrtzeit zur Ostsee in einer Umgebung , die zahlreiche Seen und Naturerlebnisse bietet, haben Sie die Möglichkeit eine Ferienwohnung mit hohen Wertsteigerungspotenzial zu schaffen
Mit nur etwa 15 Minuten Fahrtzeit zur Ostsee in einer Umgebung , die zahlreiche Seen und Naturerlebnisse bietet, haben Sie die Möglichkeit eine Ferienwohnung mit hohen Wertsteigerungspotenzial zu schaffen
