Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Fürth, Stadt (Kreis) » Fürth

Löffelfertige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ruhig gelegen & zentral in Fürth


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9400458

Preise

Kaltmiete (netto) 550 €
Nebenkosten 55 €
Kaution 1.650 €
 

Flächen

Wohnfläche 31 m²
 

Objekt Adresse

Wolfringstraße 14
90765 Fürth - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1995
Zimmer 1
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 110 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 31 m² große, löffelfertige Einzimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit barrierefreien Zugang. Die Wohnung ist vollständig möbliert.

Der Wohnraum ist funktional geschnitten und verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal für Singles, Pendler oder Studierende.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

Wohn-/Schlafbereich mit Bett, Matratze, Kleiderschrank, Couch, Tischen, Stühlen, Flachbildfernseher und gemütlicher Beleuchtung.

Küche vollständig eingerichtet mit allen Geräten, Kochutensilien, Geschirr, Besteck, Gläsern, Töpfen und Pfannen - es ist wirklich alles für den täglichen Bedarf vorhanden.

Badezimmer mit Waschbeckenunterschrank, Spiegel, Beleuchtung, Badtextilien und praktischer Ausstattung.

Zusätzliche Extras wie Waschmaschine, Staubsauger, Regale, Aufbewahrungsmöglichkeiten, Lampen und Accessoires sorgen für maximalen Komfort.

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in der Wolfringstraße in 90765 Fürth und überzeugt durch eine ruhige, dennoch zentrale Wohnlage. Die Fürther Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle Angebote.

Der Praterweiher und der Pegnitzgrund liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Lebensmittelhandel, Drogeriemärkte, ebenso Ärzte, Friseur und eine Bushaltestelle, befinden sich ebenfalls in direkter fußläufiger Umgebung.

Die Lage kombiniert somit urbanes Wohnen, optimale Infrastruktur und hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ich suche eine zuverlässige und angenehme Mietperson. Die Wohnung ist für Mieter ohne Haustiere vorgesehen und eine Anmietung über das Jobcenter ist nicht möglich. Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich über Ihre Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person. (Beruf, Arbeitsverhältnis (seit Wann?), Anzahl der einziehenden Personen, Haustiere usw.) Ausführliche Anfragen werden bevorzugt behandelt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.