Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück (Kreis) » Melle
KfW40 Wohntraum in Melle - provisionsfrei zu verkaufen!
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Sebastian Baasch| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9400322 |
Preise
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 111 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Menkenweg 15b
49326 Melle
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 27 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage nahe des Teutoburger Waldes entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und hervorragender Infrastruktur vereint.
Die angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 111 m² zuzüglich 11,7 m² für eine Terrasse.
Die angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 111 m² zuzüglich 11,7 m² für eine Terrasse.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.
Der Fußbodenbelag ist bis zu einem festgelegten Quadratmeterpreis bereits im Kaufpreis enthalten und kann individuell ausgewählt werden.
Dank der durchdachten Planung und modernen Bauweise ist die Wohnung auch seniorengerecht konzipierbar.
Ein Carport inklusive Geräteschuppen kann optional gegen Aufpreis erworben werden.
Das Gebäude wird im besonders energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und kann für junge Familien (bei einem Haushaltseinkommen von maximal 90.000€ bei einem Kind sowie plus jeweils 10.000€ für jedes weitere) mit bis zu 270.000€ staatlich gefördert werden.
Bemerkungen:
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.
Der Fußbodenbelag ist bis zu einem festgelegten Quadratmeterpreis bereits im Kaufpreis enthalten und kann individuell ausgewählt werden.
Dank der durchdachten Planung und modernen Bauweise ist die Wohnung auch seniorengerecht konzipierbar.
Ein Carport inklusive Geräteschuppen kann optional gegen Aufpreis erworben werden.
Das Gebäude wird im besonders energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und kann für junge Familien (bei einem Haushaltseinkommen von maximal 90.000€ bei einem Kind sowie plus jeweils 10.000€ für jedes weitere) mit bis zu 270.000€ staatlich gefördert werden.
Lage des Objektes
Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige Erdgeschosswohnung eines Doppelhauses mit unverbaubarem Blick ins Grüne sowie optimaler Anbindung an die Autobahnen A30 und A33.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
