Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Main-Kinzig-Kreis (Kreis) » Schlüchtern
Erstbezug 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit wunderschöner Aussicht
Wohnen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9400327 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 985 € |
| Nebenkosten | 225 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.955 € |
Flächen
| Wohnfläche | 85,5 m² |
Objekt Adresse
36381 Schlüchtern
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2004 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 100 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wohnen mit Atmosphäre – großzügige Neubauwohnung im Dachgeschoss
Ab Januar 2026 steht diese großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Erstbezug zur Verfügung. Mit ca. 85,5 m² Wohnfläche, einem offenen Wohnkonzept bietet sie Raum für Menschen, die Wert auf Stil und Wohlgefühl legen.
Ausstattungshighlights:
• Ca. 85,5 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer (Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer und Abstellraum)
• Edler Parkettboden in allen Wohnräumen (Bad gefliest)
• Modernes Bad mit Regendusche
• Offene Küche mit viel Tageslicht
• Holzofenanschluss im Wohnbereich für
gemütliche Stunden möglich
• Separater Abstellraum mit Fenster – praktisch
und lichtdurchflutet
• Erstbezug im Januar 2026
• Ruhige Lage in angenehmem Wohnumfeld
Für wen ist diese Wohnung ideal?
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder berufstätige Personen mit Homeoffice-Bedarf. Auch Menschen im Ruhestand oder solche, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen, werden sich hier besonders wohlfühlen. Die großzügige Raumaufteilung, die Aufstellmöglichkeit eines Holzofens und das helle Ambiente machen diese Wohnung zu einem Ort zum Ankommen und Genießen – unabhängig vom Lebensabschnitt.
Ihr nächster Schritt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung. Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, folgende Unterlagen beizufügen:
- Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft, Kopie
Personalausweis
- Schufa-BonitätsCheck (nicht älter als 3
Monate)
- Unbedenklichkeitsbescheinigung
Vorvermieter
- Aktuelle Einkommensnachweise (z. B. die
letzten drei Gehaltsabrechnungen)
Ab Januar 2026 steht diese großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Erstbezug zur Verfügung. Mit ca. 85,5 m² Wohnfläche, einem offenen Wohnkonzept bietet sie Raum für Menschen, die Wert auf Stil und Wohlgefühl legen.
Ausstattungshighlights:
• Ca. 85,5 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer (Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer und Abstellraum)
• Edler Parkettboden in allen Wohnräumen (Bad gefliest)
• Modernes Bad mit Regendusche
• Offene Küche mit viel Tageslicht
• Holzofenanschluss im Wohnbereich für
gemütliche Stunden möglich
• Separater Abstellraum mit Fenster – praktisch
und lichtdurchflutet
• Erstbezug im Januar 2026
• Ruhige Lage in angenehmem Wohnumfeld
Für wen ist diese Wohnung ideal?
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder berufstätige Personen mit Homeoffice-Bedarf. Auch Menschen im Ruhestand oder solche, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen, werden sich hier besonders wohlfühlen. Die großzügige Raumaufteilung, die Aufstellmöglichkeit eines Holzofens und das helle Ambiente machen diese Wohnung zu einem Ort zum Ankommen und Genießen – unabhängig vom Lebensabschnitt.
Ihr nächster Schritt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung. Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, folgende Unterlagen beizufügen:
- Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft, Kopie
Personalausweis
- Schufa-BonitätsCheck (nicht älter als 3
Monate)
- Unbedenklichkeitsbescheinigung
Vorvermieter
- Aktuelle Einkommensnachweise (z. B. die
letzten drei Gehaltsabrechnungen)
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
hochwertige Parkett- und Fliesenböden
helle hohe Räume
fantastische Aussicht ins Tal Richtung Schlüchtern
Bemerkungen:
hochwertige Parkett- und Fliesenböden
helle hohe Räume
fantastische Aussicht ins Tal Richtung Schlüchtern
Lage des Objektes
Sehr zentral und naturnah gelegen
fußläufig zur Innenstadt, Schule und Einkaufsmöglichkeiten
Südausrichtung
gute Autobahnanbindung (A66)
2 Km bis Bahnhof
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
fußläufig zur Innenstadt, Schule und Einkaufsmöglichkeiten
Südausrichtung
gute Autobahnanbindung (A66)
2 Km bis Bahnhof
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.
Keine Haustiere möglich.
Ein Video Link wird gerne nach Anfrage zur Verfügung gestellt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Flur
Flur
Küche
Schlafen 1
Schlafen 2
Bad
Grundriss WE04