Exposé

Objektart: Haus » Reihenhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Schwerin (Kreis) » Schwerin

Exclusives Effizienzhaus mit Seeblick


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9400298

Preise

Kaufpreis 525.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 126 m²
Grundstücksfläche 200 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

19055 Schwerin - Mecklenburg-Vorpommern

Sonstige Angaben

Baujahr 2017
Zimmer 5
Verfügbar ab 15.02.2026
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 49 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Dieses oekologisch, in Holzstaender-Bauweise in 2017 gebaute Haus mit zentraler Lage und Blick auf den Ziegelinnensee bietet eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohngefuehl. Auf 2 Ebenen wird ein flexibles Wohnen fuer jede Lebenssituation ermoeglicht, sowohl fuer Familien als auch Singles oder Paare . Die obere Ebene ist mit einem hochwertigem Bad mit Tageslicht und "Artweger Twinline" Duschbadewanne ausgestattet. Wohnzimmer, Ankleide- und Schlafzimmer ergaenzen das Ambiente. Vom Balkon bietet sich ein grandioser Blick auf den Ziegelinnensee und in den Garten. Diverse Tageslichtspots verleihen den Raeumen ein angenehmes Wohngefuehl. Die untere Ebene enthaelt ebenfalls ein Tageslicht-Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Ankleide,- Wohn- und Schlafraum und eine hochwertige Kueche.
Eine Terasse von 17 m2 (SW-seite), ein mit Straeuchern und Nadelhoelzern bewachsener Garten, eine idyllische Gartensauna, eine Holzhuette und Fahrradbox bieten zu jeder Jahreszeit vielfaeltige Moeglichkeiten, die Freizeit zu geniessen. Hochwertige Markisen am Balkon und Terasse bieten einen effektiven Sonnenschutz.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus entspricht den KFW 55 Richtlinen und bietet modernen Komfort mit Fernwaerme- und Glasfaseranschluss, zentrale Lueftungsanlage, Raffstoreanlagen, abgeschirmten elektrischen Leitungen, Netzfreischaltung in den Schlafraeumen, dem Holzambiente in allen Raeumen mit hochwertigen Innentueren, Treppe in Vollbuche und einem Stellplatz mit Wallbox-Anschluss. Die Baeder sind gefliest. Wohnbereiche und Flur sind mit oekologischen Linoleum ausgestattet.

Lage des Objektes

Das hochwertig ausgestattete Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Schwerin. Fusslaeufig ist der Pfaffenteich mit Altstadt, Schweriner - und Ziegelaussensee gut erreichbar. Kombiniert mit hervorragender Infrastruktur und der Naehe zum Zentrum und Hauptbahnhof verleihen dem Standort einen besonderen Reiz. Kindertagesstaetten, Spielplatz, Aerzte, Schulen und zahlreiche Einkaufsmoeglichkeiten in unmittelbarer Naehe erleichtern fuer Familien die Bewaeltigung des Alltags.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.