Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Recklinghausen (Kreis) » Gladbeck
3,5-Zimmer-Wohnung mit 80 m² im 2. Obergeschoss – ab 01.02.2026
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Ozan Yildiz| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9400231 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 680 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Kaution | 1.900 € |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
Objekt Adresse
Memeler Straße 16
45964 Gladbeck
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 98 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
3,5-Zimmer-Wohnung mit 80 m² im 2. Obergeschoss – Melemerstraße 16 in Gladbeck
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Melemerstraße 16 in Gladbeck.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet viel Gestaltungsspielraum für neue Mieter.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 80 m²
3,5 Zimmer: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer/Kinder-/Arbeitszimmer
Küche mit Platz für eine Einbauküche
Badezimmer mit Wanne
Gute Lichtverhältnisse durch große Fenster
Obergeschoss
Highlights
Viel Platz auf 80 m² – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften
Flexible Raumaufteilung nach eigenen Vorstellungen
Renovierungsbedürftig – dadurch individuelles Gestaltungspotenzial
Ruhige Lage in Gladbeck mit guter Infrastruktur
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Melemerstraße 16 in einem gewachsenen Wohnumfeld von Gladbeck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A52 bestehen sehr gute Anbindungen Richtung Essen, Gelsenkirchen und ins gesamte Ruhrgebiet.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 01.02.2026 und bietet großes Potenzial für Mieter, die eine geräumige Wohnung mit eigener Handschrift suchen.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Melemerstraße 16 in Gladbeck.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet viel Gestaltungsspielraum für neue Mieter.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 80 m²
3,5 Zimmer: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer/Kinder-/Arbeitszimmer
Küche mit Platz für eine Einbauküche
Badezimmer mit Wanne
Gute Lichtverhältnisse durch große Fenster
Obergeschoss
Highlights
Viel Platz auf 80 m² – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften
Flexible Raumaufteilung nach eigenen Vorstellungen
Renovierungsbedürftig – dadurch individuelles Gestaltungspotenzial
Ruhige Lage in Gladbeck mit guter Infrastruktur
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Melemerstraße 16 in einem gewachsenen Wohnumfeld von Gladbeck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A52 bestehen sehr gute Anbindungen Richtung Essen, Gelsenkirchen und ins gesamte Ruhrgebiet.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 01.02.2026 und bietet großes Potenzial für Mieter, die eine geräumige Wohnung mit eigener Handschrift suchen.
Ausstattung
Balkon, Parkett, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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