Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Landshut (Kreis) » Adlkofen
Grundstück mit Altbestand + Weiher/Wiese + großer Waldanteil – Birnkofen (Adlkofen)
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Axel Meyer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9400169 |
Preise
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 11.475 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
84166 Adlkofen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Ein Platz für Menschen, die Freiraum lieben: Drei Flurstücke mit insgesamt ca. 11.475 m² – Hofstelle mit Bestandsgebäude (ehem. Wohnhaus mit Stall) sowie großzügige Waldflächen und ein kleines Extra in Form von Weiher-/Wiesenfläche. Ideal für Handwerker, Selbstsanierer oder alle, die ein Anwesen mit Charakter und Potenzial suchen.
Highlights
● Großzügiges Grundstück mit Altbestand (ehem. Wohnhaus mit Stall) – ideal für Selbstsanierer.
● Zusätzliche Weiher-/Wiesenflächen sowie ein großer Waldanteil – perfekt für Naturliebhaber.
● Glasfaseranschluss bereits vorhanden.
● Ruhiges Umfeld – viel Platz für individuelle Ideen.
● Besonders attraktiv für Handwerker oder handwerklich begabte Menschen.
Highlights
● Großzügiges Grundstück mit Altbestand (ehem. Wohnhaus mit Stall) – ideal für Selbstsanierer.
● Zusätzliche Weiher-/Wiesenflächen sowie ein großer Waldanteil – perfekt für Naturliebhaber.
● Glasfaseranschluss bereits vorhanden.
● Ruhiges Umfeld – viel Platz für individuelle Ideen.
● Besonders attraktiv für Handwerker oder handwerklich begabte Menschen.
Ausstattung
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Auf einen Blick:
Grundstück mit Altbestand (ehemals Wohnhaus mit Stall)
Anzahl Flurstücke 3
Grundstücksfläche gesamt 11.475 m²
Hofstelle/Wohnhausgrundstück 2.432 m²
Weiher-/Wiesenflächen 582 m²
Waldflächen 8.461 m²
Internet Glasfaser vorhanden
Erschließung Wasser/Strom/Telekom-Sparten noch herzustellen
Abwasser 3-Kammergrube neu zu erstellen (Kosten ca. 20.000 EUR)
Bemerkungen:
Auf einen Blick:
Grundstück mit Altbestand (ehemals Wohnhaus mit Stall)
Anzahl Flurstücke 3
Grundstücksfläche gesamt 11.475 m²
Hofstelle/Wohnhausgrundstück 2.432 m²
Weiher-/Wiesenflächen 582 m²
Waldflächen 8.461 m²
Internet Glasfaser vorhanden
Erschließung Wasser/Strom/Telekom-Sparten noch herzustellen
Abwasser 3-Kammergrube neu zu erstellen (Kosten ca. 20.000 EUR)
Lage des Objektes
Grundstück mit Altbestand in idyllischer Lage am Waldrand zwischen Adlkofen und Landshut
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden
Exposé auf Anfrage
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