Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Mainz-Bingen (Kreis) » Ingelheim am Rhein
Schöne 2-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage
Gebäudevorderseite
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9400060 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 615 € |
| Nebenkosten | 90 € |
Flächen
| Wohnfläche | 50 m² |
Objekt Adresse
Welfenstraße 25
55218 Ingelheim am Rhein
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 167 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in einer ruhigen Seitenstraße gelegenen 6-Familienhauses. Sämtliche Räume (einschließlich des Bades) verfügen über Fenster mit Rollläden. Zur Wohnung gehören neben einem Gartenanteil und einem Kfz-Stellplatz noch ein geräumiger Kellerraum. Zur Aufstellung von Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum. Als weitere Gemeinschaftsräume stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2023 erneuert wurde.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die übrigen Räume der Wohnung einschließlich des Flures sind hell gefliest. Die Wohnungstüren sind weiss. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss.
Zur Ausstattung der Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche mit Elektroherd, Kühlschrank und Spülmaschine.
Bemerkungen:
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die übrigen Räume der Wohnung einschließlich des Flures sind hell gefliest. Die Wohnungstüren sind weiss. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss.
Zur Ausstattung der Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche mit Elektroherd, Kühlschrank und Spülmaschine.
Lage des Objektes
In ruhiger Wohnlage in Nieder-Ingelheim mit guter Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer schnellen Anbindung an die Autobahn. Die Rotweinstadt Ingelheim am Rhein ist Kreisstadt des Landkreises Mainz-Bingen und zählt ca. 26.000 Einwohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Interessenten werden um Kontaktaufnahme per Email mit Angabe einer Telefonnummer für Terminvereinbarungen gebeten.
Um Unklarheiten zu vermeiden wird darauf hingewiesen, dass die Miete des Pkw-Stellplatzes in der Kaltmiete nicht enthalten ist.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Seiten/Rückansicht Gebäude
Garten
Garten
Bad
Bad
Flur
Küche
Küche
Schlafraum
Schlafraum
Wohnraum