Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Konstanz (Kreis) » Gottmadingen
Wohnen wie im Haus mit Blick ins Grüne
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9400039 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 2.069 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Kaution | 5.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 165,59 m² |
Objekt Adresse
78244 Gottmadingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 18 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-stöckige Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und bietet Wohnen auf hohem Niveau. Die gehobene Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung sowie das offene, lichtdurchflutete Wohnkonzept sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl mit nahezu hausähnlichem Charakter.
Ein absolutes Highlight sind die zwei Balkone mit südwestlicher Ausrichtung, die ganztägig viel Sonnenschein bis in die Abendstunden bieten und den Wohnraum ideal nach außen erweitern. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Auch technisch ist die Wohnung bestens aufgestellt: Sehr schnelles Internet ist bereits verfügbar, zusätzlich erfolgt aktuell die Umstellung auf Glasfaser, wodurch zukünftig höchste Übertragungsraten und maximale Stabilität gewährleistet sind – perfekt für Homeoffice und anspruchsvolle digitale Nutzung.
Ein absolutes Highlight sind die zwei Balkone mit südwestlicher Ausrichtung, die ganztägig viel Sonnenschein bis in die Abendstunden bieten und den Wohnraum ideal nach außen erweitern. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Auch technisch ist die Wohnung bestens aufgestellt: Sehr schnelles Internet ist bereits verfügbar, zusätzlich erfolgt aktuell die Umstellung auf Glasfaser, wodurch zukünftig höchste Übertragungsraten und maximale Stabilität gewährleistet sind – perfekt für Homeoffice und anspruchsvolle digitale Nutzung.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in bevorzugter Ortsrandlage von 78244 Bietingen und vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch ein gepflegtes Wohnumfeld und ein hohes Maß an Privatsphäre aus.
Gastronomische Angebote sowie ein Lidl-Markt befinden sich in komfortabler Nähe und gewährleisten eine optimale Nahversorgung. Besonders hervorzuheben ist die direkte Zuganbindung nach Singen sowie nach Schaffhausen (Schweiz), die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit ermöglicht und die Lage insbesondere für Grenzgänger äußerst attraktiv macht.
Diese Wohnlage steht für Lebensqualität, Ruhe und hervorragende Anbindung – eine seltene Kombination.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gastronomische Angebote sowie ein Lidl-Markt befinden sich in komfortabler Nähe und gewährleisten eine optimale Nahversorgung. Besonders hervorzuheben ist die direkte Zuganbindung nach Singen sowie nach Schaffhausen (Schweiz), die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit ermöglicht und die Lage insbesondere für Grenzgänger äußerst attraktiv macht.
Diese Wohnlage steht für Lebensqualität, Ruhe und hervorragende Anbindung – eine seltene Kombination.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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