Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Weinsberg
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Garage & Garten in guter Lage von Weinsberg
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Frau Leitz| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9399861 |
Preise
| Kaufpreis | 232.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 203 € |
Flächen
| Wohnfläche | 58 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
74189 Weinsberg
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1974 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 98 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und ordentlichen 6-Parteienhauses (Baujahr 1974) in guter Lage von Weinsberg. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung und wird frei bei Verkauf übergeben.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch hochwertiges Parkett und den Zugang zum Südbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Die vorhandene Einbauküche inklusive Kühlschrank und guter Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Ausstattung für den Alltag.
Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen ein separater Abstellraum, ein Kellerraum sowie eine Garage zur Verfügung und bieten viel Stauraum. Ein weiteres Highlight ist die Gartenmitbenutzung, die zusätzlichen Erholungswert bietet.
Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse C und weist ein monatliches Hausgeld von 203 € auf. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, frühstmöglich kurzfristig. Glasfaser vorhanden.
Ob als neues Zuhause oder langfristige Investition – diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnqualität.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch hochwertiges Parkett und den Zugang zum Südbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Die vorhandene Einbauküche inklusive Kühlschrank und guter Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Ausstattung für den Alltag.
Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen ein separater Abstellraum, ein Kellerraum sowie eine Garage zur Verfügung und bieten viel Stauraum. Ein weiteres Highlight ist die Gartenmitbenutzung, die zusätzlichen Erholungswert bietet.
Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse C und weist ein monatliches Hausgeld von 203 € auf. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, frühstmöglich kurzfristig. Glasfaser vorhanden.
Ob als neues Zuhause oder langfristige Investition – diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnqualität.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Weinsberg ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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