Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Verden (Kreis) » Achim
Ansprechende Wohnung
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9399794 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 535 € |
| Nebenkosten | 165 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.605 € |
Flächen
| Wohnfläche | 55 m² |
Objekt Adresse
28832 Achim
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 106 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die ruhig gelegene Wohnung (2,5 Zimmer) mit Balkon liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit 12 Parteien (zwei Hauseingänge). Die Wohnfläche beträgt 55qm (Nutzfläche ca. 60qm).
Die lichtdurchflutete Wohnung ist gut geschnitten und bietet hinreichend Platz für 1-2 Personen.
Alle Räume sind vom Flur aus erschlossen. Der großzügige „loftähnliche“ Wohnbereich hat einen Zugang zum Balkon. Das Fensterelement verfügt über einen elektrisch betriebenen Außenrollladen. Der Wohn-Essbereich ist durch einen Küchentresen von der vorhandenen Einbauküche getrennt. Neben dem Schlafzimmer ist ein zusätzlicher kleiner Raum vorhanden, der als Arbeitsplatz und/oder Abstellraum genutzt werden kann. Das weiß geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Handtuchheizkörper und Spiegelschrank sowie Waschmaschinenanschluss sind vorhanden.
Der Boden in Küche und Bad ist gefliest. Alle übrigen Räume sind mit Laminat ausgelegt.
Wageneinstellplatz (außen), Fahrradunterstand, Fahrrad- und Trockenkeller sowie ein gesonderter Mieterkellerbereich sind vorhanden.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist gut geschnitten und bietet hinreichend Platz für 1-2 Personen.
Alle Räume sind vom Flur aus erschlossen. Der großzügige „loftähnliche“ Wohnbereich hat einen Zugang zum Balkon. Das Fensterelement verfügt über einen elektrisch betriebenen Außenrollladen. Der Wohn-Essbereich ist durch einen Küchentresen von der vorhandenen Einbauküche getrennt. Neben dem Schlafzimmer ist ein zusätzlicher kleiner Raum vorhanden, der als Arbeitsplatz und/oder Abstellraum genutzt werden kann. Das weiß geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Handtuchheizkörper und Spiegelschrank sowie Waschmaschinenanschluss sind vorhanden.
Der Boden in Küche und Bad ist gefliest. Alle übrigen Räume sind mit Laminat ausgelegt.
Wageneinstellplatz (außen), Fahrradunterstand, Fahrrad- und Trockenkeller sowie ein gesonderter Mieterkellerbereich sind vorhanden.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt zentral und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung u.a. an die Autobahnen A1 und A27. Innenstadt und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Supermarkt) sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Hervorzuheben ist die Nähe zum naturnahen Erholungsgebiet (Naturschutzgebiet).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse an der Wohnung bewerben Sie sich bitte per Email unter Angabe Ihrer Telefonnummer und mit den erforderlichen vermietungsrelevanten Angaben (Familienstand, Alter, Beruf, Einkommen etc.).
Im Rahmen eines Besichtigungstermins, den wir mit Ihnen absprechen, ist eine Mieterselbstauskunft erforderlich. Bei Mietinteresse sind ferner Nachweise und Auskünfte - wie Kopie des Personalausweises, Schufa-Bonitätscheck, Einkommensnachweise und ggf. eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung – notwendig.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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