Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Westerwaldkreis (Kreis) » Montabaur
Montabaur, Dachgeschosswohnung auf der Alberthöhe *VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG AUF ANFRAGE*
Wohnzimmer
Angeboten von:
Jürgen Schmitt Immobilien
Am Wolfsturm 6
56410 Montabaur
Deutschland
Telefon:02602-2416
Fax:02602-2413
http://www.schmitt-montabaur.de
Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Schmitt| Telefon: | 02602/2416 |
| Mobil | 0171/7111718 |
| Fax: | 02602/2413 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9399809 |
Preise
| Kaltmiete | 890 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 102 m² |
Objekt Adresse
Siegstraße 15
56410 Montabaur
Sonstige Angaben
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 oder früher |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 03. 01. 2017 |
| Gültig bis | 01-2027 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 146.5 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Objektnummer 4-2526: Montabaur, neuwertige Wohnung auf der Alberthöhe:
-2. Stock (Dachgeschoss)
-ca. 102m²
-3 ZKB
-Gäste-Bad
-hochwertige Einbauküche (€ 50.- pro Monat)
-Balkon mit schönem Blick
-Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis
-KFZ-Stellplätze auf Wunsch (je € 30.- pro Monat)
-ruhige Lage auf der Alberthöhe
- leider keine Haustiere möglich
Kaltmiete: € 890.- + Nebenkosten (voraussichtlich € 350.- inkl. Heizung)
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
-2. Stock (Dachgeschoss)
-ca. 102m²
-3 ZKB
-Gäste-Bad
-hochwertige Einbauküche (€ 50.- pro Monat)
-Balkon mit schönem Blick
-Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis
-KFZ-Stellplätze auf Wunsch (je € 30.- pro Monat)
-ruhige Lage auf der Alberthöhe
- leider keine Haustiere möglich
Kaltmiete: € 890.- + Nebenkosten (voraussichtlich € 350.- inkl. Heizung)
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Montabaur auf der Alberthöhe in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt. Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
Busbahnhof, 230 Busse täglich,
Regionalbahnhof, 30 Züge täglich
Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
Grundschulen
Realschule Plus
Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
Berufsbildende Schule
Wirtschaftsgymnasium
ADG Business School
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
Busbahnhof, 230 Busse täglich,
Regionalbahnhof, 30 Züge täglich
Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
Grundschulen
Realschule Plus
Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
Berufsbildende Schule
Wirtschaftsgymnasium
ADG Business School
Sonstige Informationen
Immobilienvermittlungen, Bewertungen und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Tätigkeitsfeldes. Bei einer Beauftragung gehört eine kostenfreie Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung zu unserem Service. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir weiterhin vertauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Makler-Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
Lesezimmer
Küche
Küche
Balkon
Bad
WC
Schlafzimmer
Büro
Außenansicht