Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Mayen-Koblenz (Kreis) » Andernach

Attraktive Dachgeschosswohnung in Miesenheim – frei ab 01.02.2026


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9399793

Preise

Kaltmiete (netto) 540 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.080 €
 

Flächen

Wohnfläche 63 m²
 

Objekt Adresse

56626 Andernach - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1952
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.02.2026
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum 01.02.2026 wird in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Miesenheim eine helle und gemütliche Dachgeschosswohnung frei. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine freundliche Nachbarschaft und kurze Wege nach Andernach, Koblenz oder Neuwied schätzen.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen modernen, gepflegten Zustand.

📐 Ausstattung
- Helles Wohnzimmer mit Laminatboden
- Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge
- Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne
- Separater Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in Küche
- Kunststofffenster mit guter Wärmedämmung
- Ruhiges, gepflegtes Haus mit ordentlicher Hausgemeinschaft

📏Räume
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Flur
- Abstellmöglichkeiten im Keller

Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen

Lage des Objektes

🌍 Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Andernacher Stadtteil Miesenheim, in einer ruhigen Seitenstraße mit sehr guter Anbindung:
- 5 Minuten nach Andernach
- 10 Minuten zur A48
- 15 Minuten nach Koblenz
- Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und ÖPNV fußläufig erreichbar
- Parken problemlos an der Straße möglich

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Küche kann nicht übernommen werden, da sie vom Vormieter abgebaut und mitgenommen wird. Bitte Anfragen bei Interesse per E-mail an flodiether@gmx.de unter Angabe der Erwerbs- und Familienverhältnisse. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.