Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Kaiserslautern (Kreis) » Hochspeyer

Renoviertes EFH-Provisionsfrei-Luftwärmepumpe-sofort bezugsfrei


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9399436

Preise

Kaufpreis 398.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 186 m²
Grundstücksfläche 365 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Friedrich-Fröbel-Str. 16
67691 Hochspeyer - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1980
Zimmer 7
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 2
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 43 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Sie suchen die perfekte Immobilie für sich und Ihre Familie? Hier bietet sich die seltene Gelegenheit diese zu erwerben und das Beste daran, Sie können sofort einziehen ohne Renovierungen oder Reparaturen vornehmen zu müssen.

Das im Jahr 2025 renovierte Haus bietet, neben seinem großzügigen und modernen Grundriss mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Bädern, viele weitere Annehmlichkeiten: wie die neuen Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden, eine A++ Luftwärmepumpe der neuesten Generation für Heizung und Wasseraufbereitung, eindrucksvolle Badezimmer, eine große Dachterrasse sowie eine Garage mit davor liegenden zwei Stellplätzen. Ein unausgebauter Keller mit separatem Eingang, welcher vom neuen Eigentümer zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut werden könnte, ist ebenfalls vorhanden. Die hellen und zugleich stilvollen mit hochwertigen Materialien gestalteten Räume runden diese Immobilie ab.
Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.

Weitere Infos:
Die auf den Bildern zur Schau gestellten Möbelstücke sind nicht Bestandteil eines Verkaufs. Sie dienen lediglich der besseren Präsentation der Immobilie und eines besseren Raumgefühls. Nach dem Verkauf wird die Immobilie leer übergeben.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Gehobenen Ausstattung wie Fliesen aus Feinsteinzeug, hochwertiger Vinyl sowie Zimmertüren. Isoglas Fenster mit elektronischen Rollläden, Luft/Wärmepumpe, neue Zuleitung Strom sowie Zählerschrank uvm...

Lage des Objektes

Hochspeyer, idyllisch am Rand des Pfälzer Waldes gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Kaiserslautern (ca. 15 km). Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Hochspeyer überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.
Im Ort befinden sich Kindergärten, eine Grundschule, zahlreiche Apotheken, Ärzte, ein Schwimmbad sowie Supermärkte. Für die kulinarische Versorgung sorgen Restaurants und Cafés in der Umgebung.

Über die A6 ist Hochspeyer schnell mit Kaiserslautern, Mannheim und Saarbrücken verbunden. Der Bahnhof Hochspeyer bietet direkte Zugverbindungen nach Kaiserslautern, und das gut ausgebaute Busnetz sorgt für eine bequeme Verbindung zu benachbarten Orten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Der Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer/Bauträger WF-Bau und Immobilien. Es entsteht durch den Verkauf keine Provision für den Käufer. WF-Bau und Immobilien Lindbergh-Allee 21 67681 Sembach ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.