Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Neu-Ulm (Kreis) » Neu Ulm

Kapitalanlage-Ansprechende modernisiertes 1,5 Zimmer Appartement in Neu Ulm


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9399270

Preise

Kaufpreis 198.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 45 m²
Gesamtfläche 45 m²
 
Maklerprovision 1,50 %
 

Objekt Adresse

89231 Neu Ulm

Sonstige Angaben

Baujahr 1972
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Inserat befindet sich im Stockwerk 10
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Baujahr (laut Energieausweis) None
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Eine attraktive, möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Pool & Tiefgaragenstellplatz.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines 15-stöckigen Hochhauses in 89321 Neu Ulm Ludwigsfeld. Zwei Aufzüge sorgen für einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen. Die Wohnung ist voll möbliert und überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre sowie eine sehr schöne Aussicht, die Sie vom Balkon aus genießen können. Besonders in den Sommermonaten bietet der zur Wohnanlage gehörende Pool einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Das Objekt ist mit hoher Miete vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Eine Hausverwaltung übernimmt die laufende Betreuung der Wohnanlage.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 9.000 € hinzu erworben werden.
Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss von 15 Geschossen insgeamt.
Zwei Aufzüge, Balkon mit sehr guter Aussicht, die Wohnung wurde möbeliert vermietet.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Ausstattung und Renditechance.

Angaben lt. ENEV 2014: Ausweis liegt noch nicht vor, Kennwert: kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas