Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Segeberg (Kreis) » Bad Bramstedt
Charmantes Zuhause mit Anbau, Wintergarten und Nähe zur Natur
Terrassenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9399179 |
Preise
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 201 m² |
| Grundstücksfläche | 656 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
24576 Bad Bramstedt
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2008 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 63 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Viel Platz für Ideen – charmantes Zuhause mit Anbau, Wintergarten und Nähe zur Natur
Sie suchen ein Haus, das Ruhe, Qualität und Möglichkeiten in sich vereint?
Dieser Wohnsitz ist ideal für Familien, Selbstständige und alle, die privat wie beruflich Raum für ihre Pläne schaffen möchten.
Highlights:
- Separater Anbau mit eigenem Eingang – nutzbar als Praxis, Atelier, Büro oder Einliegerwohnung
- Wintergarten
- Fußbodenerwärmung in Bad und Küche
- Geölte Vollholzböden und -türen
- PV-Anlage (geleast) > Strom vom eigenen Dach
- Ruhige Wohnlage mit freundlicher Nachbarschaft
- Naturschutzgebiet „Auenland“ Nur wenige Gehminuten bis ins Grüne
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und Freizeitangeboten
- Brunnen mit Pumpe für Gartenbewässerung
- Zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Haustür
- Schacht in Wohnzimmerdecke für nachträglich einbaubaren Kamin vorhanden
Sie suchen ein Haus, das Ruhe, Qualität und Möglichkeiten in sich vereint?
Dieser Wohnsitz ist ideal für Familien, Selbstständige und alle, die privat wie beruflich Raum für ihre Pläne schaffen möchten.
Highlights:
- Separater Anbau mit eigenem Eingang – nutzbar als Praxis, Atelier, Büro oder Einliegerwohnung
- Wintergarten
- Fußbodenerwärmung in Bad und Küche
- Geölte Vollholzböden und -türen
- PV-Anlage (geleast) > Strom vom eigenen Dach
- Ruhige Wohnlage mit freundlicher Nachbarschaft
- Naturschutzgebiet „Auenland“ Nur wenige Gehminuten bis ins Grüne
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und Freizeitangeboten
- Brunnen mit Pumpe für Gartenbewässerung
- Zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Haustür
- Schacht in Wohnzimmerdecke für nachträglich einbaubaren Kamin vorhanden
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten:
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach: Der separate und ebenerdige Anbau eignet sich als Einliegerwohnung, Büroräume oder Praxis. Auch als zusätzliche Einnahmequelle durch Kurse, Coachings oder Untervermietung denkbar.
Bemerkungen:
Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten:
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach: Der separate und ebenerdige Anbau eignet sich als Einliegerwohnung, Büroräume oder Praxis. Auch als zusätzliche Einnahmequelle durch Kurse, Coachings oder Untervermietung denkbar.
Lage des Objektes
Ruhiges, naturnahes Wohnen und gleichzeitig kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Das nahegelegene Naturschutzgebiet „Auenland“ ist Ihr persönlicher Erholungsort direkt vor der Tür.
Entfernungen:
6 Autominuten zur A7
5 Fahrradminuten zu Bäcker/Rewe/Famila
5 Gehminuten zum Wäldchen mit Fluss
8 Gehminuten zum ÖPNV-Anschluss nach Hamburg und Neumünster
8 Gehminuten zur Grundschule, Kita
3 Gehminuten zum Spielplatz
8 Gehminuten zum Warmwasserfreibad
35 Autominuten nach HH (Bahrenfeld)
40 Autominuten nach Kiel
ca. 40-50 Autominuten zu Ost- und Nordsee
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Entfernungen:
6 Autominuten zur A7
5 Fahrradminuten zu Bäcker/Rewe/Famila
5 Gehminuten zum Wäldchen mit Fluss
8 Gehminuten zum ÖPNV-Anschluss nach Hamburg und Neumünster
8 Gehminuten zur Grundschule, Kita
3 Gehminuten zum Spielplatz
8 Gehminuten zum Warmwasserfreibad
35 Autominuten nach HH (Bahrenfeld)
40 Autominuten nach Kiel
ca. 40-50 Autominuten zu Ost- und Nordsee
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnzimmer mit Wintergarten
Bad Haupthaus
Terrasse mit Wintergarten
Haustür Haupthaus
Haus mit Anbau von vorn
Terrasse
Wohn - und Esszimmer
Wintergarten
Badewanne mit Himmelblick
Badewanne & Duschraum
Küche Haupthaus
Diele Haupthaus
hochwertige Nolte Küche
Küche mit Tresen
Flur Haupthaus
Zimmer 1 oben
Zimmer 2 oben
Zimmer 3 oben
Zimmer 4 unten
Garten Anbau
Zimmer 5 Anbau
Platz für Yoga, etc.
Wohnraum mit Kochnische
Zimmer 6 Anbau
Zimmer 7 Anbau
Bad Anbau
Bad mit Dusche
5 Gehminuten zur Osterau/Natur
