Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Thüringen » Erfurt, Stadt (Kreis) » Erfurt
Moderne Büro-& Praxisflächen in verschieden Größen
Ansicht
Angeboten von:
Wenzel Immobilien Erfurt
Adolf Herzer Str. 10a
99094 Erfurt
Deutschland
Telefon:0361 74437395
https://www.wenzel-immobilien-erfurt.de
Ansprechpartner/in
Wenzel Immobilien Erfurt
Herr A. Wenzel
| Telefon: | +49 361 74437395 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9399011 |
Preise
| Kaltmiete | 6,5 € |
| Nebenkosten | 3,5 € |
| Mietpreis pro m² | 6,5 € |
Flächen
| Bürofläche | 275 m² |
Objekt Adresse
99097 Erfurt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Pantry |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Heizungsart | Fernwärme, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Moderne Büro-/Praxis-/Gewerbeflächen zur Miete:
In diesem modernen, gepflegten Bürogebäude aus dem Baujahr 1994 erwarten Sie verschieden große Flächen, welche nach Wunsch kombiniert werden können.
Alle Räume sind hell, freundlich und werden nach individueller Absprache renoviert übergeben.
Auf den gemeinschaftlich genutzten Flächen sind pro Etage: WC-Anlagen sowie Teeküchen vorhanden.
PKW-Stellflächen sind ebenfalls vorhanden und werden gegen Gebühr zusätzlich vermietet. Kundenparkplätze stehen in geringer Anzahl zur Verfügung.
Eine Vermietung erfolgt generell nur an Mieter, welche der Umsatzsteuerpflicht unterliegen.
In diesem modernen, gepflegten Bürogebäude aus dem Baujahr 1994 erwarten Sie verschieden große Flächen, welche nach Wunsch kombiniert werden können.
Alle Räume sind hell, freundlich und werden nach individueller Absprache renoviert übergeben.
Auf den gemeinschaftlich genutzten Flächen sind pro Etage: WC-Anlagen sowie Teeküchen vorhanden.
PKW-Stellflächen sind ebenfalls vorhanden und werden gegen Gebühr zusätzlich vermietet. Kundenparkplätze stehen in geringer Anzahl zur Verfügung.
Eine Vermietung erfolgt generell nur an Mieter, welche der Umsatzsteuerpflicht unterliegen.
Ausstattung
Derzeit verfügbare Räume mit Flächenangaben und
Netto-Kaltmietpreisen:
Raum 16 / 21 qm / 136,- EUR ohne Stellplatz
Raum 29 / 111 qm / 756,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 114 / 15 qm / 97,50 EUR / SP möglich
Raum 115 / 32 qm / 208,- EUR / SP möglich
Raum 118 / 46 qm / 352,- EUR inkl. 2 Stellplätzen
Raum 119 / 24 qm / 186,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 120 / 35 qm / 260,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 121 / 19 qm / 151,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 122 / 19 qm / 151,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Kombination aus:
Raum 118/119/120/121/122: 145 m 2 / 1.100,- EUR inkl. 6 Stellplätzen.
sowie: Kombination aus Raum 114 & 115: 305,- EUR SP möglich.
Bei Bedarf können angrenzende Flurbereiche flexibel in die Mieteinheiten integriert werden, sodass sich die Flächen individuell an Ihre Anforderungen anpassen lassen.
Alle Flächenangaben in Quadratmeter sind ca. Angaben.
Jeweils zuzüglich:
- Pauschale für die Gemeinschaftsflächen 35,- EUR;
- Nebenkosten (3,51 EUR/qm);
- Stromkosten (0,80 EUR/kWh);
- Umsatzsteuer (19 %).
STAND: 25.11.2025.
Sprechen Sie uns gern an, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Termine nur nach Absprache und im Beisein von uns.
Netto-Kaltmietpreisen:
Raum 16 / 21 qm / 136,- EUR ohne Stellplatz
Raum 29 / 111 qm / 756,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 114 / 15 qm / 97,50 EUR / SP möglich
Raum 115 / 32 qm / 208,- EUR / SP möglich
Raum 118 / 46 qm / 352,- EUR inkl. 2 Stellplätzen
Raum 119 / 24 qm / 186,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 120 / 35 qm / 260,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 121 / 19 qm / 151,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 122 / 19 qm / 151,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Kombination aus:
Raum 118/119/120/121/122: 145 m 2 / 1.100,- EUR inkl. 6 Stellplätzen.
sowie: Kombination aus Raum 114 & 115: 305,- EUR SP möglich.
Bei Bedarf können angrenzende Flurbereiche flexibel in die Mieteinheiten integriert werden, sodass sich die Flächen individuell an Ihre Anforderungen anpassen lassen.
Alle Flächenangaben in Quadratmeter sind ca. Angaben.
Jeweils zuzüglich:
- Pauschale für die Gemeinschaftsflächen 35,- EUR;
- Nebenkosten (3,51 EUR/qm);
- Stromkosten (0,80 EUR/kWh);
- Umsatzsteuer (19 %).
STAND: 25.11.2025.
Sprechen Sie uns gern an, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Termine nur nach Absprache und im Beisein von uns.
Lage des Objektes
Erfurt-Südost, Ortsteil Dittelstedt. Perfekte Infrastruktur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, BAB-Nähe, Busverbindung nach Erfurt in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstige Informationen
Anfragen werden nur mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Firmenbezeichnung, Anschrift, Telefonnummer, eMail) bearbeitet.
Beispiel
Gemeinschaftsfläche
Büro Beispiel
Ansicht
Fahrstuhl
WC-Anlage