Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Bergstraße (Kreis) » Neckarsteinach
3 Km zur S-Bahn / Einfamilienhaus inkl. ELW
Vogelperspektive
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Frank Rauch| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9399073 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 2.450 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 5.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 331 m² |
| Grundstücksfläche | 898 m² |
Objekt Adresse
Im Langenmorgen 2
69239 Neckarsteinach
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 2 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage im Ortsteil Darsberg (Neckarsteinach), nur ca. 15 km von Heidelberg entfernt.
Das Haus liegt auf einem ca. 898 m² großen Grundstück und bietet insgesamt ca. 331 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen. Wohneinheit 1 (EG + DG): ca. 240 m² Wohnfläche + ca. 121 m² Nutzfläche
Wohneinheit 2 (UG): ca. 91 m² Wohnfläche + ca. 89 m² Nutzfläche - diese WE kann bei separat vermietet werden. Dient auch perfekt als Gewerbeeinheit (separater Eingang und große Parkfläche)
Ideal als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen & Arbeiten oder zur Teilvermietung.
Ausstattung und Highlights
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin (ca. 53 m²)
Große Küche mit Essbereich (ca. 19 m²)
2 Terrassen & mehrere Balkone
Tageslichtbad inkl. Sauna
Massivbauweise (BJ 1995) mit laufender Instandhaltung
Gepflegter Garten mit zwei Einfahrten & Garagen
Natursteinfliesen, Parkett, Keramikplatten, Einbauküche
Das Haus liegt auf einem ca. 898 m² großen Grundstück und bietet insgesamt ca. 331 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen. Wohneinheit 1 (EG + DG): ca. 240 m² Wohnfläche + ca. 121 m² Nutzfläche
Wohneinheit 2 (UG): ca. 91 m² Wohnfläche + ca. 89 m² Nutzfläche - diese WE kann bei separat vermietet werden. Dient auch perfekt als Gewerbeeinheit (separater Eingang und große Parkfläche)
Ideal als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen & Arbeiten oder zur Teilvermietung.
Ausstattung und Highlights
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin (ca. 53 m²)
Große Küche mit Essbereich (ca. 19 m²)
2 Terrassen & mehrere Balkone
Tageslichtbad inkl. Sauna
Massivbauweise (BJ 1995) mit laufender Instandhaltung
Gepflegter Garten mit zwei Einfahrten & Garagen
Natursteinfliesen, Parkett, Keramikplatten, Einbauküche
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett
Lage des Objektes
Neckarsteinach, OT Darsberg
Immobilie mit Weitblick und ganztägigem Sonnenlicht
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Immobilie mit Weitblick und ganztägigem Sonnenlicht
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Außenansicht
Wohn/ Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Eingangsbereich
KI-Zimmer / Büro
Ki-Zimmer 1 DG
WC DG
Schlafzimmer
Logia
Bad inkl. Sauna
Bad
Bad
Ki Zimmer 2 DG