Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Praxis » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

Heller und großzügiger Raum/Praxisraum für Beratung, Coaching, Therapie München Pasing


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9398867

Preise

Kaltmiete (netto) 732 €
Nebenkosten 210 €
Kaution 2.200 €
 

Flächen

Gesamtfläche 100 m²
Bürofläche 18 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Maria-Eich-Str. 6a
81243 München - Bayern

Sonstige Angaben

Verfügbar ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Boden Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In unserer neu gegründeten Gemeinschaft ist ab 1. Januar 2026 ein wunderschöner und heller Raum 18 qm zur Untermiete verfügbar. Der Raum verfügt über eine Fensterfront mit bodentiefen Fenstern und Balkon, der Holzboden gibt dem Raum eine warme Atmosphäre.

Insgesamt nutzen wir die gesamte Etage, die aus 4 Räumen, einem großzügigen Eingangs-/Wartebereich, Teeküche und WC besteht. Ein Stellplatz ist vor dem Haus verfügbar. Kein Aufzug.

Wer wir sind:
Wir arbeiten als Systemische Berater, Therapeuten und Coaches und haben langjährige Berufserfahrung. Uns liegt eine freundliche und ruhige Atmosphäre in unseren Arbeitsräumen, als auch ein kollegiales und verbindliches Miteinander sehr am Herzen. Und wir lachen alle gerne und viel.

Preis & Konditionen:
- Raum ca. 18 qm zur Alleinnutzung
- unmöbliert
- monatlich 990,00 € inkl. Vorauszahlung für Betriebskosten, Heizung, Strom, W-Lan und Reinigung
- 3 MM Kaution
- Mitnutzung von Teeküche, Wartebereich und WC

Der Raum wird unmöbliert, frisch renoviert und mir weißen Wänden inkl. bestehender Tageslichtlampen abgegeben.
Der Raum ist an maximal zwei Personen abzugeben zur alleinigen Nutzung. Wir wünschen uns jemanden aus dem Bereich Beratung/Therapie/Coaching. Invasive Verfahren sind in den Räumen nicht möglich.

Wir freuen uns auf ein langfristiges und gutes Miteinander!

P.S. der Wartebereich wird neugestaltet und die Teeküche um eine Spülmaschine ergänzt.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Der Eingangs-/Wartezimmerbereich wird modern und hell gestaltet.

Lage des Objektes

Die modernen Räume befinden sich in München-Pasing gelegen am Klinikum, Maria-Eich-Str. 6a, 1.OG. Der Bahnhof Pasing, der Pasinger Marienplatz und damit Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie der Stadtpark liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.